Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 ноября 2010 г. N ВАС-14490/10 Оснований для пересмотра ранее принятых по делу судебных актов нет, поскольку, удовлетворяя иск о взыскании задолженности, суд исходил из того, что ответчик надлежащим образом не исполнил обязательства по договору аренды, не представил доказательств оплаты арендных платежей

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 ноября 2010 г. N ВАС-14490/10

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А.

рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Михайловой И.В. от 25.09.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.11.2009 по делу N А56-33761/2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.08.2010 по тому же делу по иску закрытого акционерного общества "ОЛЬВЕН СПб" к индивидуальному предпринимателю Михайловой Ирине Викторовне о взыскании 2 524 803 руб. 97 коп., в том числе 917 522 руб. 15 коп. задолженности по арендной плате, 12 045 руб. 89 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг, 887 545 руб. 09 коп. пеней и 707 690 руб. 84 коп. платы за просрочку возврата имущества по договору от 17.04.2008 N 51 аренды нежилого помещения.

Суд установил:

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.11.2009, оставленным без изменения постановлением# Тринадцатого арбитражного апелляционного суда и Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.03.2010 и от 03.08.2010 соответственно, иск удовлетворен в части взыскания 917 522 руб. 15 коп. задолженности по арендной плате, 12 045 руб. 89 коп. - по оплате коммунальных услуг, 707 690 руб. 84 коп. платы за просрочку возврата имущества и 110 000 руб. пеней. В остальной части иска отказано.

Индивидуальный предприниматель Михайлова И.В. обратилась в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов, считая свои права и законные интересы нарушенными.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как следует из содержания заявления и судебных актов, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

При рассмотрении спора судами исследованы фактические обстоятельства и сделан правильный вывод о ненадлежащем исполнении предпринимателем Михайловой И.В. договорных обязательств.

В соответствии со статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчик свои обязательства по договору аренды надлежащим образом не исполнил, доказательств оплаты арендных платежей на момент рассмотрения дела не представил, сумму задолженности не погасил.

Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входят в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче дела N А56-33761/2009 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.11.2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.08.2010 по указанному делу отказать.

Председательствующий судья

А.М. Хачикян

Судья

Н.А. Весенева

Судья

И.А. Подъячев