Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 ноября 2010 г. N ВАС-14997/10 Оснований для пересмотра ранее принятых судебных актов в порядке надзора нет, поскольку, удовлетворяя иск об обязании предпринимателя за свой счет произвести снос объекта и освободить занимаемый им земельный участок, суд исходил из отсутствия у ответчика законных оснований пользования спорным земельным участком

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 ноября 2010 г. N ВАС-14997/10

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи Г.Г. Поповой,

судей О.М. Козырь, Е.М. Моисеевой,

рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Ефимова Е.В. (г.Волгоград) от 04.10.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 01.12.2009 по делу N А12-18203/2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 02.07.2010 по тому же делу, принятых по иску администрации Ворошиловского района города Волгограда (г. Волгоград, далее - администрация) к индивидуальному предпринимателю Ефимову Е.В. (г. Волгоград, далее - предприниматель) об обязании предпринимателя за свой счет произвести снос (демонтаж) киоска по приему стеклотары и освободить занимаемый им земельный участок площадью 12 кв.м., расположенный на пересечении улицы Елецкой и улицы имени Милиционера Буханцева Ворошиловского района города Волгограда.

Другие лица, участвующие в деле, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора, - администрация города Волгограда, Комитет земельных ресурсов администрации города Волгограда.

Суд установил:

решением Арбитражного суда Волгоградской области от 01.12.2009 иск удовлетворен.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.03.2010 решение от 01.12.2009 отменено, в иске отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 02.07.2010 постановление апелляционной инстанции от 17.03.2010 отменено, решение арбитражного суда первой инстанции от 01.12.2009 оставлено в силе.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора предприниматель указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм, регулирующих размещение объектов мелкорозничной торговли и услуг на территории города Волгограда.

Судом установлено, что заключенный между сторонами договор аренды от 23.10.2007 N 5/82моб, на условиях которого индивидуальному предпринимателю был передан в аренду на три месяца спорный земельный участок, по истечении срока был продлен на неопределенный срок в соответствии с частью 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Администрация согласно статье 610 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 6.6 договора уведомила арендатора об отказе от договора и прекращении его действия.

Отказ предпринимателя освободить спорный земельный участок послужил основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из отсутствия у ответчика законных оснований пользования спорным земельным участком.

Суд апелляционной инстанции пришел к иному выводу, посчитав договор аренды земельного участка незаключенным, в связи с чем отказал в удовлетворении иска.

Отменяя постановление апелляционной инстанции, и оставляя в силе решение суда первой инстанции, суд кассационной инстанции указал на необоснованность выводов апелляционной инстанции, посчитав, что незаключенный договор тем более не порождает взаимных прав и обязанностей сторон при отсутствии иных законных оснований занятия земельного участка.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд определил:

в передаче дела N А12-18203/2009 Арбитражного суда Волгоградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 01.12.2009 по делу N А12-18203/2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 02.07.2010 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

Г.Г. Попова

Судья

О.М. Козырь

Судья

Е.М. Моисеева