Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 мая 2008 г. N 6570/08 Суд отказал в признании недействительными торгов по продаже арестованного имущества, сделки купли-продажи объектов незавершенного строительства, а также о применении последствий их недействительности, поскольку правила проведения торгов не нарушены, отсутствие государственной регистрации права должника на объекты незавершенного строительства не привело к снижению стоимости проданного имущества и к нарушению прав и законных интересов взыскателя

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 мая 2008 г. N 6570/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Дедова Д.И. и судей Козловой А.С., Моисеевой Е.М.

рассмотрел в судебном заседании заявление государственного унитарного предприятия "Карачаево-Черкесское республиканское агентство по регулированию продовольственного рынка" о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 20.02.2008 по делу N А25-787/2007-8-11 Арбитражного суда Карачаево-Черкесской Республики.

Суд установил:

государственное унитарное предприятие "Карачаево-Черкесское республиканское агентство по регулированию продовольственного рынка" (далее - предприятие) обратилось в Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики с иском к ООО "Элит-А" и Узденовой М.П. о признании недействительными торгов по продаже арестованного имущества СПК "Колхоз имени Ленина", сделки купли-продажи объектов незавершенного строительства, а также о применении последствий их недействительности.

Впоследствии с аналогичными требованиями в качестве соистца в дело вступило Управление федеральной налоговой службы по Карачаево-Черкесской Республике (далее - управление). В качестве соответчика по делу привлечено СГУ при Правительстве Российской Федерации "Российской фонд имущества".

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены СПК "Колхоз имени Ленина" (далее - колхоз), временный управляющий колхоза, Управление Федеральной службы судебных приставов по Карачаево-Черкесской Республике, граждане Джашеева З.А. и Ахба Г.А.

Решением Арбитражного суда Карачаево-Черкесской Республики от 27.09.2007 в удовлетворении исковых требований предприятия и управления отказано.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2007 решение от 27.09.2007 отменено, исковые требования удовлетворены. Принято новое решение о признании недействительными торгов по продаже арестованного имущества колхоза и сделки купли-продажи объектов незавершенного строительства, а также применены последствия недействительности сделки.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 20.02.2008 постановление суда апелляционной инстанции от 03.12.2007 отменено, решение суда первой инстанции от 27.09.2007 оставлено в силе.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора предприятие просит отменить постановление суда кассационной инстанции, считая, что выводы суда об отсутствии заинтересованности у истцов по смыслу пункта 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации и об отсутствии существенных нарушений процедуры проведения торгов нарушают единообразие в применении судами норм материального и процессуального права.

Изучив содержание оспариваемых судебных актов, доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Учитывая, что в торгах приняли участие три претендента и цена на имущество в результате проведения торгов поднялась в 2,5 раза, судом кассационной инстанции правомерно указано на отсутствие нарушений правил проведения торгов. Предприятием не были представлены доказательства того, что отсутствие государственной регистрации права должника на объекты незавершенного строительства привело к снижению стоимости проданного имущества по результатам проведения торгов и, следовательно, к нарушению прав и законных интересов взыскателя.

Судом кассационной инстанции правомерно отклонена ссылка суда апелляционной инстанции на право заявителя обратиться с указанными выше требованиями на основании пункта 3 статьи 103 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ, поскольку статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не предоставлено право на изменение основания иска. Заявителем данное право не было использовано при рассмотрении дела в суде первой инстанции.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А25-787/2007-8-11 Арбитражного суда Карачаево-Черкесской Республики о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 20.02.2008 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

Д.И. Дедов

Судья

А.С. Козлова

Судья

Е.М. Моисеева