Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июня 2008 г. N 5109/08 Поскольку заявитель не представил суду доказательств, подтверждающих предварительное согласование места размещения объекта жилищного строительства, суд признал недоказанным наличие у заявителя права на получение испрашиваемого земельного участка без проведения аукциона

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июня 2008 г. N 5109/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе: председательствующего судьи: Н.В. Осиповой, судей: A.M. Медведевой, И.И. Полубениной,

рассмотрел в судебном заседании заявление ООО "Группа Индустрия Холдинг" (истца) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ярославской области от 24.08.2007 по делу N А82-3062/07-56, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 03.12.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 20.02.2008 по тому же делу, установил:

ООО "Группа Индустрия Холдинг" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением к Мэрии города Ярославля об обязании предоставить в аренду земельный участок площадью 1,87 га, расположенный по адресу город Ярославль, Дзержинский район, район улицы 1-я Кольцова, под застройку квартала индивидуальных жилых домов по программе "доступное жилье".

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены ОАО "Ярославское" по племенной работе", Управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля и Территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом.

Решением от 24.08.2007 арбитражный суд в иске отказал.

Апелляционная инстанция постановлением от 03.12.2007 и кассационная инстанция постановлением от 20.02.2008 принятое решение оставили без изменения.

Принимая решение об отказе в удовлетворении заявленных требований, суд руководствовался нормами статьи 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в соответствии с которыми, предоставление земельного участка для жилищного строительства осуществляется на аукционе за исключением, установленных кодексом случаев, в частности при наличии решения о предварительном согласовании места размещения объекта принятого до 01.10.2005, но не ранее чем за три года предоставления земельного участка.

Заявитель не представил суду доказательств, подтверждающих предварительно согласование места размещения объекта жилищного строительства. При таких обстоятельствах суд признал недоказанным наличия у ООО "Группа Индустрия Холдинг" права на получение испрашиваемого земельного участка без проведения аукциона.

Рассмотрев заявление ООО "Группа Индустрия Холдинг" и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А82-3062/07-56 Арбитражного суда Ярославской области для пересмотра в порядке надзора решения от 24.08.2007, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 03.12.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 20.02.2008 по тому же делу.

Председательствующий

Н.В. Осипова

Судьи

A.M. Медведева

И.И. Полубенина