Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 июня 2008 г. N 8268/08 Суд отказал в удовлетворении требования о признании необоснованным отказа в государственной регистрации права собственности на вновь созданный объект, поскольку доказательств, подтверждающих получение предпринимателем разрешения на ввод в эксплуатацию объектов недвижимости, включенных им в состав названного комплекса, истцом не представлено

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 июня 2008 г. N 8268/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего: Е.М. Моисеевой,

судей: Д.И. Дедова, Н.И. Локтенко,

рассмотрев заявление индивидуального предпринимателя Шабаловой Р.А., г. Азов (истца) о пересмотре в порядке надзора решения от 30.08.2007, постановления апелляционной инстанции от 21.12.2007 Арбитражного суда Ростовской области и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 06.03.2008 по делу N А53-3966/2007-с2-32, установил:

индивидуальный предприниматель Шабалова Р.А. обратилась в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением к государственному регистратору по городу Азову Седунову В.Е. и Управлению Федеральной регистрационной службы по Ростовской области в лице его отдела по г. Азову при участии администрации г. Азова в лице отдела по строительству и архитектуре о признании необоснованным отказа в государственной регистрации права собственности на вновь созданный объект - предприятие "Комплекс организованной торговли", расположенный по адресу: г. Азов, ул. Победы, 1-6, вынесенного и подписанного государственным регистратором Седуновым В.Е. 12.03.2007, а также обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области в лице его отдела по г. Азову зарегистрировать право собственности на данный объект.

Решением от 30.08.2007 суд прекратил производство по делу в части требований к государственному регистратору Седунову В.Е. в связи с отказ индивидуального предпринимателя Шабаловой Р.А. от заявленных к нему требований. В удовлетворении заявленных требований к Управлению Федеральной регистрационной службы по Ростовской области в лице его отдела по г. Азову отказал.

Постановлением апелляционной инстанции от 21.12.2007 решение оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановлением от 06.03.2008 оставил названные судебные акты без изменения.

Суд установил, что "комплекс организованной торговли" состоит из следующий строений: общественного туалета площадью 27,5 кв. м, 10 навесов, трех ларьков, сарая, служебного помещения площадью 17,3 кв. м. и по смыслу статьи 132 Гражданского кодекса Российской Федерации не является предприятием. Доказательства, подтверждающие получение предпринимателем разрешения на ввод в эксплуатацию объектов недвижимости, включенных им в состав названного комплекса, отсутствуют, в связи с чем суд признал, что регистрационная служба на основании пункта 1 статьи 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" правомерно отказала в государственной регистрации права собственности заявителя.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А53-3966/2007-с2-32 Арбитражного суда Ростовской области для пересмотра в порядке надзора решения от 30.08.2007, постановления апелляционной инстанции от 21.12.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 06.03.2008 отказать.

Председательствующий

Е.М. Моисеева

Судьи

Д.И. Дедов

Н.И. Локтенко