Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 мая 2011 г. N ВАС-3899/11 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "Ласточка", г. Владикавказ (далее - ТСЖ "Ласточка") о пересмотре в порядке надзора решения от 25.06.2010 по делу N А61-609/10 Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания, постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.11.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28.01.2011 по заявлению ТСЖ "Ласточка" к Администрации местного самоуправления г. Владикавказа, с участием третьих лиц: Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами г. Владикавказа, Торгового дома "Джунгли", товарищества собственников жилья "Новый дом", Кокаева К.С., Бузоева М.М., Дряева Э.Г., Касаева В.С., Степаненко Н.Н., Дъякова К.А., о признании незаконным постановления Администрации местного самоуправления г. Владикавказа (далее - Администрация г. Владикавказа; Администрация) от 28.12.2009 N2879 "Об утверждении проекта границ земельного участка ТСЖ "Ласточка", об обязании провести формирование земельного участка ТСЖ в границах земельного участка согласно землеустроительному делу 15:09:03:12 01 и акту согласования границ и выписке земельного участка в размере 0,2007 га.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением от 25.06.2010 первой инстанции Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания заявленные требования удовлетворены частично: признано недействительным постановление Администрации от 28.12.2009 N 2879, в остальной части заявленных требований отказано.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд постановлением от 01.11.2010 оставил без изменения решение суда первой инстанции от 25.06.2010.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28.01.2011 оставлены без изменения решение суда первой инстанции от 25.06.2010 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.11.2010.

Обжалуя принятые по делу судебные акты, заявитель - ТСЖ "Ласточка" ссылается на то, что судами нарушены нормы материального и процессуального права. Заявитель не согласен с выводами судов в части отказа в удовлетворении его требования об обязании Администрации произвести формирование принадлежащего ТСЖ "Ласточка" земельного участка в размере 0,2007 га. согласно указанному выше землеустроительному делу. Заявитель приводит доводы и просит в порядке надзора отменить оспариваемые судебные акты как нарушающие единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права.

Изучив доводы, изложенные в поданном заявлении, а также принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьёй 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В соответствии с пунктами 1 и 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

При рассмотрении настоящего дела судами установлено, что вступившим в законную силу решением суда по другому делу N А61-1701/07-8 Администрацию г.Владикавказа обязали сформировать границы участка, принадлежащего ТСЖ "Ласточка" и другим собственникам помещений в доме.

Оспариваемым постановлением Администрации г. Владикавказа от 28.12.2009 N 2879 был утверждён проект границ земельного участка ТСЖ "Ласточка" из земель населённых пунктов площадью 0,1780 га., расположенного по адресу: г. Владикавказ, пр. Коста/Гадиева 80-82/25, для содержания и эксплуатации многоквартирного дома и иных объектов, предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома, в том числе с элементами озеленения и благоустройства.

Поскольку материалы землеустроительного дела, на основании которых был утверждён проект границ указанного земельного участка, не содержали всех необходимых документов для постановки его на государственный кадастровый учёт, так как со стороны Администрации г. Владикавказа не были соблюдены установленные законодательством требования по проведению работ межевания объектов землеустройства, постановление Администрации г. Владикавказа от 28.12.2009 N 2879 признано судом недействительным.

В процессе рассмотрения заявленного ТСЖ "Ласточка" другого требования об обязании Администрации г. Владикавказа провести формирование земельного участка в размере 0,2007 га. судами установлено, что выполненный по заказу ТСЖ "Ласточка" проект границ спорного земельного участка не согласован со смежными землепользователями: названной Администрацией и ТСЖ "Новый дом".

При таких обстоятельствах суды признали, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения требования, направленного на утверждение границ земельного участка площадью 0,2007 га., об обязании Администрации г. Владикавказа сформировать такой земельный участок.

Доводам заявителя судами дана правовая оценка. Выводы судов основаны на установленных по делу обстоятельствах и нормах законодательства.

Анализ доводов, содержащихся в заявлении о пересмотре в порядке надзора оспариваемых судебных актов, показал, что в данном случае отсутствуют основания, предусмотренные статьёй 304 АПК РФ.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А61-609/10 Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

Председательствующий судья

В.Б. Куликова

Судьи

Е.Е. Борисова А.М. Медведева