Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 июня 2011 г. N ВАС-6769/11 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "Рос-Транс-Сиб" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Томской области от 06.09.2010 по делу N А67-4024/2010, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.02.2011 по тому же делу

по иску общества с ограниченной ответственностью "Рос-Транс-Сиб" (г. Северск Томской области) к обществу с ограниченной ответственностью "Лаки Стар" (г. Томск) об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Северный город" (г. Томск), Толкачев С.В. (г. Томск)

СУД УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Рос-Транс-Сиб" (далее - общество "Рос-Транс-Сиб") обратилось в Арбитражный суд Томской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Лаки Стар" (далее - общество "Лаки Стар") об истребовании из чужого незаконного владения автозаправочной станции, инвентарный номер 69:541:001:002167950, условный номер 70-70-02/024/2007-720, расположенной по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Славского, д. 44.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены общество с ограниченной ответственностью "Северный город" (далее - общество "Лаки Стар") и Толкачев С.В.

Решением Арбитражного суда Томской области от 06.09.2010 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 16.02.2011 названные судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество "Рос-Транс-Сиб" просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - реестр) общество "Северный город" является собственником автозаправочной станции, расположенной по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Славского, д. 44. Право собственности этого лица в отношении недвижимого имущества зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 29.08.2008 (с учетом дополнительного соглашения от 03.09.2008), который заключен между обществом "Рос-Транс-Сиб" (продавцом) и обществом "Северный город" (покупателем).

По договору аренды от 01.09.2009 N 01/09 автозаправочная станция передана обществом "Северный город" обществу "Лаки Стар" во временное владение и пользование для осуществления предпринимательской деятельности.

Обращаясь в суд с настоящим иском, общество "Рос-Транс-Сиб" ссылается на то, что ответчик незаконно владеет недвижимым имуществом, поскольку общество "Северный город" (арендодатель), неправомерно передавшее ответчику в аренду данный объект, само получило комплекс автозаправочной станции по недействительному договору купли-продажи от 29.08.2008.

Отказывая в удовлетворении заявленного требования, суды исходили из того, что автозаправочная станция была предоставлена обществу "Лаки Стар" в аренду лицом, который по данным реестра является правообладателем спорного имущества. Таким образом, общество "Рос-Транс-Сиб", обращаясь в суд с иском к ответчику (арендатору по договору от 01.09.2009 N 01/09) об истребовании имущества из чужого незаконного владения, фактически ставит под сомнение наличие у общества "Северный город" права на распоряжение спорным имуществом путем его передачи в аренду третьим лицам.

Однако общество "Северный город", являющееся правообладателем объекта, не было привлечено обществом "Рос-Транс-Сиб" в качестве ответчика по делу, а его зарегистрированное право на спорное недвижимое имущество не оспаривалось истцом в рамках настоящего спора предусмотренными для этого способами.

При таких уставленных по делу обстоятельствах суды пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования, заявленного истцом в соответствии с положениями статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А67-4024/2010 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Томской области от 06.09.2010, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.02.2011 отказать.

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судьи

В.Б. Куликова А.М. Медведева