Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 июня 2011 г. N ВАС-7344/11 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е. и Куликовой В.Б. рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "АРЗ-3" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 17.08.2010 по делу N А40-56802/10-16-479, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 01.03.2011 по тому же делу

по иску открытого акционерного общества "АРЗ-3" к Правительству Москвы и Департаменту земельных ресурсов г. Москвы о признании недействительным заключенного между обществом "АРЗ-3" и департаментом договора от 18.11.2008 N М-01-С00064 купли-продажи земельного участка площадью 19 078 кв. м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Б. Декабрьская, вл. 3, стр. 1, 2, 3, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 38 в части установления выкупной цены участка в размере 144 473 649,46 руб. и применении последствий недействительности сделки в указанной части.

УСТАНОВИЛА:

решением Арбитражного суда города Москвы от 17.08.2010, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2010 и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 01.03.2011, в удовлетворении иска отказано.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество "АРЗ-3" просит их отменить, поскольку считает, что суды нарушили единообразие в толковании и применении норм права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

К таким основаниям относятся: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в порядке надзора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Суд установил, что оспариваемый истцом договор купли-продажи заключен во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 09.10.2008 N 2354-РП "О предоставлении в собственность открытому акционерному обществу "АРЗ-3" земельного участка по адресу: ул. Б. Декабрьская, вл. 3, стр. 1-15, 38 за исключением стр. 4-7 (Центральный административный округ города Москвы)", которым определена выкупная стоимость участка в размере 144.473.649,46 руб. в соответствии с действующим на тот период земельным законодательством. Указанное распоряжение Правительства Москвы в части установления выкупной стоимости земельного участка не оспорено и не признано недействительным.

Поскольку до заключения договора от 18.11.2008 N М-01-С00064 купли-продажи у сторон не возникло разногласий по поводу стоимости земельного участка, и данные разногласия не были переданы на рассмотрение суда, а в судебных актах по делу N А40-40123/06-79-222, на которые ссылается заявитель, не установлены какие-либо требования к договору купли-продажи в части стоимости выкупа земельного участка, у судов по настоящему делу отсутствовали правовые основания для признания договора недействительным по заявленному основанию.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А40-56802/10-16-479 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 17.08.2010, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 01.03.2011 отказать.

Председательствующий судья

А.М. Медведева

Судьи

Е.Е. Борисова В.Б. Куликова