Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 июня 2011 г. N ВАС-6716/11 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И.Полубениной, судей О.М.Козырь, А.М.Медведевой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Фирма "ИМЛАЙТ-Шоутехник" (г.Киров) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Кировской области от 29.07.2010 по делу N А28-3454/2010-77/18, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 12.11.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.02.2011 по тому же делу, принятых по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Фирма "ИМЛАЙТ-Шоутехник" к администрации муниципального образования "Город Киров" (далее - администрация, ответчик) о признании незаконным и отмене постановления от 04.03.2010 N 872-П "Об отказе в предоставлении в собственность обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "ИМЛАЙТ-Шоутехник" (далее - ООО "Фирма "ИМЛАЙТ-Шоутехник") земельного участка с кадастровым номером 43:40:002416:63 по адресу: г. Киров, пос. Садаковский, ул. Московская, д. 40", об обязании ответчика осуществить подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 43:40:002416:63 по цене равной 2,5% кадастровой стоимости и направить его заявителю с предложением заключить данный договор.

Суд установил:

Решением Арбитражного суда Кировской области от 29.07.2010, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 12.11.2010, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.02.2011 принятые по делу судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов ООО "Фирма "ИМЛАЙТ-Шоутехник" просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами норм материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Как установлено судами, АООТ "Фирма "Садаки", созданному в результате преобразования государственного предприятия в процессе приватизации, был предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью 112 501 кв.м. по адресу г. Киров, пос. Садаковский, ул. Московская, д. 40 для размещения производства, о чем выдано свидетельство на право бессрочного пользования землей N КВО-40-01-01-0010 от 23.12.1992. Расположенные на земельном участке здания и сооружения впоследствии были проданы различным юридическим лицам.

После уточнения площади земельного участка ему был присвоен кадастровый номер 43:40:002416:0005, который 2001 году разделен на два участка с кадастровыми номерами 43:40:002416:0021 и 43:40:002416:0022.

С проведением в 2003 году кадастровых работ из земельного участка с кадастровым номером 43:40:002416:0021 сформирован земельный участок с кадастровым номером 43:40:002416:0026. При уточнении границ земельного участка с кадастровым номером 43:40:002416:0026 сформирован земельный участок площадью 41 053 кв.м., ему присвоен кадастровый номер 43:40:002416:0040.

Из земельного участка с кадастровым номером 43:40:002416:0022 в результате проведения кадастровых работ сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 43:40:002416:0039, из которого впоследствии сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок площадью 60259 кв.м. с кадастровым номером 43:40:002416:0045.

В результате выполнения кадастровых работ по образованию шести земельных участков путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 43:40:002416:0040, 43:40:002416:0045 решением Управления Роснедвижимости по Кировской области от 11.08.2009 N Ф26760/09 земельные участки, образованные в результате перераспределения, поставлены на государственный кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера 43:40:002416:60, 43:40:002416:61, 43:40:002416:62, 43:40:002416:63,43:40:002416:64, 43:40:002416:65.

ООО "ИМЛАЙТ - Шоутехник" на основании договора купли-продажи от 21.08.2007 приобрело на праве собственности здание столовой площадью 964,9 кв. м., здание автогаража площадью 602,1 кв. м, склад комплектации площадью 1 249,9 кв. м.

Принадлежащие обществу "ИМЛАЙТ - Шоутехник" объекты до образования новых земельных участков находились на земельном участке с кадастровым номером 43:40:002416:0040, а по результатам кадастровых работ расположены на земельном участке с кадастровым номером 43:40:002416:63.

14.10.2009 ООО "ИМЛАЙТ - Шоутехник" обратилось в администрацию с заявкой о приобретении в собственность земельного участка с кадастровым номером 43:40:002416:63, площадью 20873 +/- 20 кв. м.

04.03.2010 главой администрации города Кирова было вынесено оспариваемое постановление N 872-П об отказе в предоставлении испрашиваемого участка, которое со ссылками на пункты 3 статьи 33, пункты 1, 3, 5 статьи 36 ЗК РФ мотивировано тем, что разрешенное использование земельного участка в строке 9 кадастрового паспорта не соответствует объектам, указанным в свидетельствах о государственной регистрации права собственности, границы земельного участка и его площадь противоречат нормам предоставления земельных участков, необходимых для вида деятельности и обслуживания зданий, принадлежащих обществу.

Полагая, что оспариваемое постановление не соответствует закону и нарушает права и законные интересы общества, оно обратилось с настоящими требованиями в суд.

Суды признали недоказанным, что площадь испрашиваемого земельного участка 20873 кв. м. соответствует размеру участка, необходимого для использования приобретенных обществом гаража, вклада и столовой, а потому руководствуясь положениями пункта 1 статьи 28, пункта 3 статьи 33, пунктов 1, 2 статьи 35, пунктов 1, 5, 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктов 1, 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказали в удовлетворении заявленных требований.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы заявителя о том, что к спорным правоотношениям не подлежат применению положения статьи 33, 36 Земельного кодекса Российской Федерации были отклонены судами, как необоснованные.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А28-3454/2010-77/18 Арбитражного суда Кировской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Кировской области от 29.07.2010, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 12.11.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 14.02.2011 отказать.

Председательствующий судья

И.И. Полубенина

Судьи

О.М. Козырь А.М. Медведева