Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 февраля 2012 г. N ВАС-10312/11 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявления Администрации городского округа Коломна Московской области, г. Коломна и муниципального унитарного предприятия "Коломенский жилищный трест", г. Коломна о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 25.10.2011 по делу N А41-34909/09 Арбитражного суда Московской области по уточнённому иску общества с ограниченной ответственностью "ИК "Развитие", г. Москва (далее - общество) к МУП "Коломенский жилищный трест", г. Коломна (далее - муниципальное предприятие; предприятие), Коломенскому городскому комитету по управлению имуществом и земельным отношениям, Администрации Коломенского муниципального района Московской области (далее - Администрация), муниципальному образованию "Городской округ Коломна" о вынесении решения о государственной регистрации перехода права собственности на спорные объекты недвижимости, прекращении права хозяйственного ведения предприятия и права муниципальной собственности на это имущество, о признании за истцом права собственности на перечисленные им объекты недвижимого имущества.

Администрацией городского округа Коломна был подан иск к обществу "ИК "Развитие", МУП "Коломенский жилищный трест" о признании недействительными торгов по продаже спорного имущества и совершённой на торгах сделки и о применении последствий недействительности сделки (дело N А41-43949/09).

Определением суда от 19.05.2010 дела: N А41-34909/09, N А41-43949/09 были объединены в одно производство с присвоением ему NА41-34909/09.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Управление Росреестра по Московской области, Коломенский городской комитет по управлению имуществом и земельным отношениям.

СУД УСТАНОВИЛ:

постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 03.02.2011 было отменено постановление апелляционного суда от 18.10.2010 и дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

По результатам нового рассмотрения дела Десятый арбитражный апелляционный суд постановлением от 13.04.2011 отменил решение суда от 01.06.2010, которым признано право собственности общества на указанные им объекты недвижимости и отказано в удовлетворении остальных требований общества, а также требований, заявленных Администрацией. Апелляционный суд принял новое решение о проведении государственной регистрации перехода права собственности к обществу "ИК "Развитие" на определённые объекты недвижимого имущества. В удовлетворении остальных требований, заявленных обществом и Администрацией, отказал.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 25.10.2011 оставлено без изменения постановление суда апелляционной инстанции от 13.04.2011.

Заявители - Администрация и муниципальное предприятие просят отменить постановление суда кассационной инстанции, ссылаясь на нарушения судом норм материального и процессуального права. Заявители приводят доводы, в том числе указывают, что судами апелляционной и кассационной инстанций не были учтены сведения, касающиеся погашения собственником задолженности муниципального предприятия перед всеми кредиторами, что исключало необходимость проведения торгов по реализации спорного имущества предприятия-должника.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителей, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что оснований, установленных статьёй 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), для передачи дела на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта не имеется.

При рассмотрении дела было установлено, что решением Арбитражного суда Московской области от 14.08.2006 по другому делу N А41-К2-12380/06 МУП "Коломенский жилищный трест" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре. Определением суда от 18.12.2006 в отношении этого предприятия введена общая процедура банкротства.

Уведомлением от 24.04.2009 N 089-10 Коломенский городской комитет по управлению имуществом и земельным отношениям (далее - комитет) сообщил конкурсному управляющему МУП "Коломенский жилищный трест" о начале удовлетворения требований кредиторов, а письмом от 29.05.2009 N 1486-10 сообщил конкурсному управляющему о погашении долгов предприятия, представив выписку по счету.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) в случае исполнения обязательств должника собственником имущества должника - унитарного предприятия, учредителями (участниками) должника либо третьим лицом или третьими лицами представление отчета конкурсным управляющим происходит в порядке, предусмотренном пунктами 1 и 2 статьи 116 Закона о банкротстве, согласно которым по окончании исполнения обязательств должника собственником имущества должника - унитарного предприятия, учредителями (участниками) должника либо третьим лицом или третьими лицами внешний управляющий в течение десяти дней обязан уведомить всех кредиторов, требования которых включены в реестр требований кредиторов, об удовлетворении этих требований. Отчет внешнего управляющего не позднее чем через четырнадцать дней направляется в арбитражный суд без рассмотрения отчета внешнего управляющего собранием кредиторов и утверждается арбитражным судом.

Рассмотрение Арбитражным судом Московской области вопроса о прекращении производства по делу о банкротстве МУП "Коломенский жилищный трест" неоднократно откладывалось из-за отсутствия доказательств погашения долгов перед всеми кредиторами, требования которых были включены в реестр.

Производство по делу о несостоятельности (банкротстве) названного предприятия было прекращено определением Арбитражного суда Московской области от 25.11.2009, которое оставлено в силе постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 11.02.2010, т.е. уже после проведения оспариваемых торгов.

Суд апелляционной инстанции установил, что продажа недвижимого имущества предприятия производилась конкурсным управляющим на основании решения собрания кредиторов от 27.03.2009, одним из участников которого был представитель собственника, покупатель - общество "ИК "Развитие" полностью оплатил недвижимое имущество, приобретённое по договору купли-продажи от 12.08.2009.

Кроме того, апелляционный суд установил, что денежные средства от собственника имущества на счет конкурсного управляющего для погашения включенных в реестр требований кредитов не поступали, и на момент проведения оспариваемых торгов и заключения договора купли-продажи недвижимого имущества от 12.08.2009 доказательства погашения требований всех кредиторов, включённых в реестр, конкурсному управляющему не были представлены.

При изложенных обстоятельствах суды апелляционной и кассационной инстанций пришли к выводам о том, что отсутствуют основания для признания недействительным оспариваемого Администрацией договора купли-продажи от 12.08.2009, заключённого по результатам торгов, и подлежит удовлетворению требование общества о государственной регистрации перехода к нему права собственности на указанные объекты недвижимости, основанное на упомянутой сделке.

Доводам Администрации и муниципального предприятия названными судами дана правовая оценка.

Анализ доводов, содержащихся в заявлениях о пересмотре в порядке надзора оспариваемого судебного акта, показал, что в данном случае отсутствуют основания, предусмотренные статьёй 304 АПК РФ.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А41-34909/09 Арбитражного суда Московской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 25.10.2011 отказать.

Председательствующий судья

В.Б. Куликова

Судьи

Е.Е. Борисова А.М. Медведева