Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 июля 2012 г. N ВАС-8712/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Е.Е.Борисова, судей В.Б.Куликова, А.М.Медведева рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Сами-С" о пересмотре в порядке надзора постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2011 по делу N А58-1765/11 Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 20.03.2012 тому же делу,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Сами-С" к закрытому акционерному обществу "Санаа" о расторжении договора купли-продажи.

Третье лицо: Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).

СУД УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Сами-С" ( далее - общество "Сами-С") обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к закрытому акционерному обществу "Сана" ( далее - общество "Сана") о расторжении договора купли-продажи имущества от 14.07.2010 и возврате нежилого сооружения, находящегося по адресу: Российская Федерация, Республики Саха (Якутия), г. Якутск, пр. Ленина, д. 6 корпус Г.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 15.04.2011 года иск удовлетворен.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 20.07.2011 решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 21.10.2011 постановление от 20.07.2011 отменено, дело направлено на рассмотрение в Четвертый арбитражный апелляционный суд.

При новом рассмотрении дела суд апелляционной инстанции суд апелляционной инстанции постановлением от 19.12.2011 отказал в иске.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 20.03.2012 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество "Сами-С" просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора, неправильную оценку имеющихся в деле доказательств.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Отказывая в заявленном истцом иске, суд апелляционной инстанции исходил из отсутствия оснований для прекращения договора купли-продажи нежилого сооружения общей площадью 455,8 кв.м, находящегося по адресу: г. Якутск, проспект Ленина, N 6, корпус "Г" в связи с исполнением ответчиком своих обязательств по оплате приобретаемого объекта.

Как установлено судом апелляционной инстанции, в соответствии с договором купли - продажи оплата за нежилое сооружение производится в рассрочку на 5 лет по 500 000 рублей 30 числа каждого месяца согласно графику расчета к настоящему договору (пункт 2.2), договор имеет силу передаточного акта (пункт 4.2).

Суд также установил, что ответчик во исполнение условий договора произвел оплату наличными денежными средствами на сумму 655 000 рублей и векселями на сумму 4 150 000 рублей.

При указанных обстоятельствах суды апелляционной и кассационной инстанции пришли к выводу о том, что оснований для расторжения договора в соответствии со статьей 452 Гражданского Кодекса Российской Федерации в связи с существенным его нарушением не имеется, в связи с чем в удовлетворении иска было отказано.

Доводы заявителя надзорной жалобы о недоказанности оплаты по договору купли - продажи ответчиком направлены на переоценку фактических обстоятельств по делу, что не входит в полномочия суда надзорной инстанции, в связи с чем не могут быть приняты в качестве основания для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А58-1765/2011 Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 20.03.2012 тому же делу отказать.

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судьи

В.Б. Куликова А.М. Медведева