Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 июля 2012 г. N ВАС-8610/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Медведевой А.М., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "Якутжилстрой", г. Якутск (далее - ЗАО "Якутжилстрой") о пересмотре в порядке надзора постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 11.04.2012 по делу Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) N А58-3315/2009 по иску ООО "СМУ-4", г. Якутск к ЗАО "Якутжилстрой", г. Якутск о признании права собственности на квартиру N 19 в доме, расположенном по адресу: г. Якутск, ул. Курнатовского, 3/5.

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица - Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия), МУП "ГУКС города Якутска", Одинаев А.А., Захарова Г.Н.

Суд установил:

решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 25.09.2009 иск удовлетворен.

При новом рассмотрении дела определением суда от 03.05.2011 производство по делу прекращено.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2011 определение суда от 03.05.2011 и решение суда от 25.09.2009 отменены, в иске отказано.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановлением от 11.04.2012 постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2011 оставил без изменения.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора оспариваемых судебных актов ЗАО "Якутжилстрой" (ответчик) просит их отменить, ссылаясь на то, что не исследованы обстоятельства, связанные с правомочиями на спорную квартиру, и указывает на то, что его право было обусловлено наличием договора о совместной деятельности от 01.12.2001, заключенного им с МУП "ГУКС города Якутска". Заявитель полагает, что нарушены его права и законные интересы, и судебные акты нарушают единообразие в толковании и применении судами норм права.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьёй 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

При рассмотрении дела апелляционным судом установлено, что с целью окончания строительства жилого дома с ЗАО "Якутжилстрой" был заключен договор о совместном строительстве от 01.12.2001, по условиям которого спорная квартира подлежала передаче ему, и после ввода дома в эксплуатацию указанная квартира (в числе других квартир) по акту приема-передачи от 09.10.2003 была передана ЗАО "Якутжилстрой"

ЗАО "Якутжилстрой" передало право требования на квартиры, находящиеся в жилом доме, ООО "ПСК-Норд" по договору уступки требования от 17.12.2002, а последнее переуступило это право по договору от 20.12.2002 другому лицу - ОАО "Якутский речной порт".

Решением профсоюзного комитета ОАО "Якутский речной порт" спорная квартира предоставлена работнику предприятия - Одинаеву А.А. (выписка из протокола от 15.04.2003 N 19).

Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.02.2007 N 12295/06 договор уступки требования от 17.12.2002, заключённый между ЗАО "Якутжилстрой" и ООО "ПСК-Норд", был признан расторгнутым.

В последующем между ЗАО "Якутжилстрой" (ответчиком) и ООО "СМУ-4" (истцом) был заключён договор уступки права требования, согласно которому ответчик уступил истцу право требования на спорную квартиру, принадлежащую ему по договору совместного строительства от 01.12.2001. Спорная квартира по договору купли-продажи от 22.10.2010 была реализована Захаровой Г.Н., за которой 16.11.2010 зарегистрировано право собственности.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, с учетом того, что спорная квартира фактически находится на зарегистрированном праве собственности у Захаровой Г.Н., которое в судебном порядке не оспорено, выводы судов об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного иска основаны на нормах законодательства и положениях Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Анализ доводов, содержащихся в заявлении о пересмотре в порядке надзора оспариваемых судебных актов, показал, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 304 АПК РФ.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А58-3315/2009 Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 11.04.2012 отказать.

Председательствующий судья

В.Б. Куликова

Судьи

А.М. Медведева В.В. Попов