Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 июля 2012 г. N ВАС-8276/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Иванниковой Н.П., судей Весеневой Н.А., Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании заявление Фомина О.М. (адрес для корреспонденции: пр. Парковый, д.7, кв.127, г. Пермь, 614015) без даты и без номера о пересмотре в порядке надзора определения от 21.10.2011 по делу N А50-17354/2009 Арбитражного суда Пермского края, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 19.03.2012 по тому же делу о признании Некоммерческого фонда защиты права "Патриоты" несостоятельным (банкротом).

СУД УСТАНОВИЛ:

Фомин О.М. обратился в арбитражный суд с требованием об установлении наличия квартир в собственности у Некоммерческого фонда защиты права "Патриоты" (далее - фонд "Патриоты") на объекте г. Пермь, ул. Ушакова, 21 и передаче ему жилых помещений.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 21.10.2011 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2011 определение от 21.10.2011 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 19.03.2012 определение Арбитражного суда Пермского края от 21.10.2011 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2011 оставлены в силе.

Фомин О.М. не согласен с указанным судебным актом и просит их отменить.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее- Кодекс).

Изучив оспариваемые судебные акты и приложенные к заявлению документы, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из представленных материалов, между фондом "Патриоты" и Фоминым О.М. 31.03.2005 заключен договор N ДУ-26-11/1, по условиям которого должник принял на себя обязательство передать вкладчику - застройщику однокомнатную квартиру N 123 на 12 этаже в доме N 11б (1 пусковой комплекс, II подъезд) по ул. Подлесная в г. Перми, квартал 475, жилой комплекс "Новосельцев", общей площадью 43,9 кв. м., стоимость которой составляет 1 756 000 руб.

Стороны названного договора 10.03.2009 подписали соглашение о возврате инвестиционных вложений в сумме 1 756 000 руб. с последующим расторжением договора, в соответствии с которым после исполнения сторонами взаимных обязательств договор считается расторгнутым.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 17.05.2010 в отношении фонда "Патриоты" введена процедура внешнего управления, внешним управляющим утвержден Котельников А.В.

Определением арбитражного суда от 11.08.2010 денежное требование Фомина О.М., вытекающее из договора от 31.03.2005 N ДУ-26-11/1, в размере 1 291 000 руб. основного долга и 300 000 руб. финансовых санкций включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника.

Определением от 06.09.2011 арбитражный суд применил при банкротстве фонда "Патриоты" правила параграфа 7 "Банкротство застройщиков" главы IX Закона о банкротстве.

Фомин О.М., ссылаясь на то, что он является единственным дольщиком объекта ул. Подлесная, 11б, у должника в собственности имеются квартиры на объекте по ул. Ушакова, 21, обратился с требованием о замене его денежных требований, установленных определением суда от 11.08.2010, на требование по передаче в качестве отступного квартиры, расположенной на объекте по ул. Ушакова, 21 в г. Перми, где должник также является застройщиком.

Согласно пункту 3 статьи 142 Закона о банкротстве при недостаточности денежных средств должника для удовлетворения требований кредиторов одной очереди денежные средства распределяются между кредиторами соответствующей очереди пропорционально суммам их требований, включенных в реестр требований кредиторов, если иное не предусмотрено названным Законом.

В силу пунктов 8 и 9 той же статьи зачет требования, а также погашение требования предоставлением отступного допускаются только при условии соблюдения очередности и пропорциональности удовлетворения требований кредиторов. Погашение требований кредиторов путем заключения соглашения об отступном допускается в случае согласования данного соглашения с собранием кредиторов (комитетом кредиторов).

В соответствии со ст. 201.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве) (далее - Закон о банкротстве) требование о передаче жилого помещения - требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (далее - договор, предусматривающий передачу жилого помещения).

Денежным требованием признается требование участника строительства:

- о возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора;

- о возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения;

- о возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом недействительным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору;

- о возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом незаключенным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору (подп. 4 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве).

Принимая во внимание, что между сторонами подписано соглашение о возврате инвестиционных вложений в сумме 1 756 000 руб. с последующим расторжением договора от 31.03.2005 N ДУ-26-11/1, суды пришли к выводу об отсутствии у фонда "Патриоты" обязательства по предоставлению Фомину О.М. обусловленной спорным договором квартиры, поскольку обязательство должника перед Фоминым О.М. является денежным, что установлено вступившим в законную силу определением арбитражного суда от 11.08.2010.

При указанных обстоятельствах, при наличии у кредитора денежных обязательств, включенных в реестр требований кредиторов должника на основании заявления Фомина О.М. взамен обязательств по предоставлению квартиры, суды правомерно отказали в удовлетворении требования Фомина О.М. о замене денежного обязательства на обязательство по предоставлению квартиры.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А50-17354/2009 Арбитражного суда Пермского края для пересмотра в порядке надзора определения от 21.10.2011, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 19.03.2012 по указанному делу отказать.

Председательствующий судья

Н.П. Иванникова

Судьи

Н.А. Весенева И.В. Разумов