Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 августа 2012 г. N ВАС-9810/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Мифтахутдинова Р.Т., судей Лобко В.А., и Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании заявление гражданки Кадыровой Марии Витальевны (адрес для корреспонденции: ул. 25-го Октября, д. 45, г. Пермь, Пермский край, 614000) от 25.06.2012 о пересмотре в порядке надзора определения Арбитражного суда Пермского края от 28.12.2011 по делу N А50-14741/2010, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 24.05.2012 по тому же делу.

СУД УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Пермского края от 02.02.2011 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Производственное Объединение Пермпромжилстрой" (далее - объединение, должник) введено внешнее управление сроком на восемнадцать месяцев, временным управляющим утвержден Котельников А.В.

В соответствии с определением арбитражного суда Пермского края от 06.09.2011 по настоящему делу применяются положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" в редакции Федерального закона от 12.07.2011 N 210 -ФЗ (далее - Закон о банкротстве).

Кадырова Мария Витальевна обратилась в Арбитражный суд Пермского края с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника, требования о передаче нежилого помещения - двухуровневого офиса N 2 общей проектной площадью 74,30 кв.м., расположенного на 1-2 этажах дома N 175/2 по ул. Большевистской в г. Перми.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 28.12.2011 в удовлетворении заявления Кадыровой М.В. отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2012 определение от 28.12.2011 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 24.05.2012 определение от 28.12.2012 и постановление от 14.03.2012 оставлены без изменения.

Кадырова М.В. не согласна с указанными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив судебные акты и доводы заявителя, суд пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, между должником (застройщик) и Кадыровой М.В. (вкладчик) заключен договор N 100 долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу г. Пермь, ул. Большевистская, 175/2.

Согласно п. 2.1 указанного договора застройщик в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц обязуется построить многоквартирный дом N 175/2 расположенный по ул. Большевистская, 175 и после получения "разрешения на ввод в эксплуатацию" передать должнику двухуровневый офис N 2 общей проектной площадью 74,3 кв.м., расположенный на 1-2 этажах жилого дома N 175/2 по ул. Большевистской в г. Перми, а дольщик обязуется выплатить обусловленную договором цену и принять объект.

Ссылаясь на оплату стоимости объекта недвижимости и на то, что объединение своих обязательств не исполнило, Кадырова М.В. обратилась в арбитражный суд с заявлением об установлении требования о передаче спорного нежилого помещения.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 201.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) лицом, привлекающим денежные средства и (или) имущество участников строительства признается юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.

Участник строительства - физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование (подпункт 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве).

Требование о передаче жилого помещения - требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (далее - договор, предусматривающий передачу жилого помещения) (подпункт 3 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве).

Отказывая Кадыровой М.В. в удовлетворении заявленных процессуальных требований, суды сделали вывод о невозможности включения в реестр требований о передаче жилых помещений требования кредитора о передаче нежилого помещения. Нормы параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве истолкованы судами исходя из буквального значения содержащихся в них слов и выражений.

Приведенные в заявлении доводы были предметом рассмотрения нижестоящих судебных инстанций и получили надлежащую правовую оценку.

Нарушений норм права, которые могли бы рассматриваться в качестве основания для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора, коллегией судей не установлено.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А50-14741/2010 Арбитражного суда Пермского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора определения от 28.12.2011, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 24.05.2012 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

Р.Т. Мифтахутдинов

Судьи

В.А. Лобко И.В. Разумов