Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 августа 2012 г. N ВАС-10744/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Г.Д. Пауля, Г.Д. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Волжский берег", г. Волгоград (лица, не участвовавшего в деле) о пересмотре в порядке надзора постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.01.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 04.05.2012 по делу Арбитражного суда Волгоградской области N А12-3259/2011 по иску Администрации Волгограда к обществу с ограниченной ответственностью "Бакалда", г. Волгоград о расторжении договора аренды земельного участка.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Комитет земельных ресурсов Администрации Волгограда, Вышинская Н.П., г. Волгоград, общество с ограниченной ответственностью "Правильный Дом", г. Волгоград, общество с ограниченной ответственностью "Дом", г. Волгоград, Решетов Д.В., г. Волгоград, Волгоградская региональная общественная организация "Экологический центр "Волжские просторы", г. Волгоград.

СУД УСТАНОВИЛ:

Администрация города Волгограда (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Бакалда" (далее - ООО "Бакалда") о расторжении договора от 30.08.2001 N 3906 аренды земельного участка.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 28.06.2011 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.01.2012 решение суда отменено, иск удовлетворен.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 04.05.2012 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, общество с ограниченной ответственностью "Волжский берег" (далее - ООО "Волжский берег") просит постановления судов апелляционной и кассационной инстанции отменить, дело направить на новое рассмотрение, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, единообразия в толковании и применении норм права, несоответствии выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются:

нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы, принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Удовлетворяя заявленное требование, суды апелляционной и кассационной инстанций пришли к выводу о доказанности истцом существенных нарушений ООО "Бакалда" условий договора аренды, что в силу пункта 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации является основанием для расторжения договора аренды земельного участка в судебном порядке. Суды исходили из того, что предоставленный по договору аренды земельный участок площадью 118,85 га, расположенный по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, на 2000 м юго-западнее г. Краснослободска, для организации парка культуры и отдыха на срок сорок девять лет, используется ООО "Бакалда" не по целевому назначению. В нарушение целей разрешенного использования на арендуемом земельном участке возведены четыре капитальных объекта, принадлежащих на праве собственности Вышинской Н.П.: гостиничный комплекс общей площадью 944,1 кв. м; спальный корпус на 2 номера площадью 60,2 кв. м; спальный корпус на 5 номеров с мансардой площадью 130,3 кв. м; домик охотника-рыболова с мансардой площадью 148,9 кв. м., осуществляется строительство иных объектов капитального строительства.

Доводы, содержащиеся в заявлении о пересмотре принятых по делу судебных актов в порядке надзора, о неисследовании судами всех юридически значимых для дела обстоятельств, были предметом исследования и надлежащей оценки судов нижестоящих инстанций и в целом направлены на переоценку исследованных судами доказательств и установленных фактических обстоятельств дела.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А12-3259/2011 Арбитражного суда Волгоградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.01.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 04.05.2012 отказать.

Председательствующий судья

О.М. Козырь

Судьи

Г.Д. Пауль Г.Г. Попова