Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 октября 2012 г. N ВАС-13693/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М.Козырь, судей Г.Д.Пауля, Г.Г.Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Ханояна С.Е. о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 06.03.2012 по делу N А32-8124/2011, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.07.2012 по тому же делу по иску Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних олимпийских игр 2014 года к индивидуальному предпринимателю Ханояну С.Е. об изъятии недвижимого имущества в собственность Российской Федерации.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Государственная корпорация по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта, открытое акционерное общество "Российские железные дороги", общество с ограниченной ответственностью "Оценочная компания "Золотая цифра".

Суд установил:

Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года (далее - департамент) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к индивидуальному предпринимателю Ханояну С.Е. (далее - предприниматель) об изъятии в собственность Российской Федерации объекта недвижимого имущества - кафе (литера А) площадью 66,4 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лазаревский р-н, пос. Лазаревское, ул. Лазарева, 23/4, с выплатой предпринимателю на банковский счет либо на депозит суда денежной компенсации в размере 3 008 751 рубля.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 05.05.2011 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2011 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16.11.2011 вышеназванные судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 06.03.2012 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2012 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16.11.2011 вышеназванные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора принятых по делу судебных актов предприниматель просит их отменить, указывая на неправильное применение судами норм права и несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судами установлено, что основанием для обращения в суд с настоящим иском явилось уклонение предпринимателя от подписания соглашения о выкупе принадлежащего ему кафе (литера А) площадью 66,4 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лазаревский район, пос. Лазаревское, ул. Лазарева, 23/4, подготовленного в целях реализации распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.12.2010 N 1580-р "Об изъятии объекта недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения олимпийского объекта федерального значения".

Оценивая фактические обстоятельства спора, суды пришли к выводу, что вышеназванное распоряжение издано главой администрации (губернатором) Краснодарского края в рамках полномочий, установленных частью 6 статьи 15 Федерального закона от 01.12.2007 N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", оценка спорного имущества проведена в соответствии с требованиями статей 11 и 12 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральных стандартов оценки, утвержденных приказами Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20.07.2007 N 254, 255 и 256, Методических рекомендаций по составлению, актуализации и экспертизе отчетов об оценке объектов недвижимого имущества, изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения, утвержденных Национальным советом по оценочной деятельности 23.12.2009.

Исключая из состава имущества, подлежащего оценке, террасу (литера а), суд исходил из того, что данный объект является самовольной постройкой, право собственности на которую у предпринимателя не возникло.

При таких обстоятельствах заявленные требования были удовлетворены.

Доводы, содержащиеся в заявлении о пересмотре принятых по делу судебных актов в порядке надзора, о нарушении процедуры изъятия принадлежащего Предпринимателю имущества и неправильным определением выкупной цены, являлись предметом рассмотрения и надлежащей оценки судов нижестоящих инстанций и в целом направлены на переоценку исследованных судами доказательств и установленных фактических обстоятельств дела, что не входит в компетенцию суда надзорной инстанции.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А32-8124/2011 Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 06.03.2012, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.07.2012 отказать.

Председательствующий судья

О.М. Козырь

Судьи

Г.Д. Пауль Г.Г. Попова