Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 декабря 2012 г. N ВАС-5731/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: часть земельного участка - истечение срока договора - долевое строительство - принятие мер по обеспечению иска - дела о несостоятельности (банкротстве))

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 декабря 2012 г. N ВАС-5731/12
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Разумова И.В., судей Весенёвой Н.А. и Лобко В.А. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Сталек" (город Новокузнецк; далее - общество "Сталек") от 05.12.2012 N 577 о пересмотре в порядке надзора определения Арбитражного суда Иркутской области от 09.07.2012 по делу N А19-6821/2011, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 21.11.2012 по тому же делу о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СОЮЗ" (далее - должник).

СУД УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о банкротстве должника общество "Сталек" обратилось с ходатайством о принятии обеспечительных мер.

Определением суда первой инстанции от 09.07.2012, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 13.09.2012 и постановлением суда кассационной инстанции от 21.11.2012, в удовлетворении заявленного ходатайства отказано.

Общество "Сталек" не согласно с указанными судебными актами, в поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации заявлении о пересмотре этих судебных актов в порядке надзора просит их изменить.

Изучив доводы заявителя и представленные им документы, содержание оспариваемых судебных актов, суд пришел к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ввиду следующего.

Отказывая в удовлетворении ходатайства о принятии обеспечительных мер, суды, прежде всего, исходили из того, что общество "Сталек" в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации должным образом документально не обосновало необходимость введения испрашиваемых обеспечительных мер.

В своем обращении в суд надзорной инстанции сам заявитель ссылается на то, что в настоящее время, по его мнению, необходимость в принятии обеспечительных мер отпала.

Что касается акта приема-передачи от 31.12.2011, в котором содержатся ссылки на возврат части земельного участка обществу "ГК-Аурум" обществом "СК "СОЮЗ" ввиду истечения срока договора субаренды от 03.03.2008, то суды, по сути, лишь констатировали сам факт оформления данного акта и установили содержание этого документа.

При этом сами по себе указанные обстоятельства (оформление акта подобного содержания) заявитель не оспаривает.

Оценка же иным обстоятельствам - обстоятельствам, касающимся правомерности либо неправомерности составления упомянутого акта, -судами фактически не давалась.

Действительно, суд апелляционной инстанции ошибочно счел, что обеспеченным залогом обязательством является обязательство по договору субаренды. Тогда как право субаренды на земельный участок в отношениях по участию в долевом строительстве может являться предметом залога.

Однако поскольку этот ошибочный вывод не привел к принятию неправильного судебного акта по существу ходатайства о принятии обеспечительных мер (с учетом позиции самого заявителя, уже не настаивающего на принятии таких мер при обращении в суд надзорной инстанции), коллегия судей не усматривает предусмотренных частью 4 статьи 299, статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для передачи дела на рассмотрение Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А19-6821/2011 Арбитражного суда Иркутской области для пересмотра в порядке надзора определения суда первой инстанции от 09.07.2012, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 21.11.2012 отказать.

Председательствующий судья

И.В. Разумов

Судьи

Н.А. Весенёва В.А. Лобко