Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 декабря 2012 г. N ВАС-17003/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Козырь О.М., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Кафе Бистро", г. Екатеринбург о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 24.02.2012 по делу N А60-52958/2011, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.05.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 28.08.2012 по тому же делу по уточнённому иску ООО "Кафе Бистро" (далее общество) к Муниципальному образованию "Город Екатеринбург" в лице Администрации города Екатеринбурга и в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом о внесении изменений в пункт 2.1 договора N483 купли-продажи муниципального имущества с изложением пункта 2.1 этого договора в следующей редакции: "пункт 2.1: цена объекта составляет 9 870 000 рублей. В связи с изменением законодательства НДС не уплачивается".

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Свердловской области от 24.02.2012, оставленном без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.05.2012 и постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 28.08.2012, в иске отказано.

Обжалуя указанные судебные акты, ООО "Кафе Бистро" (заявитель) ссылается на нарушения судами норм материального и процессуального права. Заявитель считает, что на основании статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в связи с изменением налогового законодательства, в договор купли-продажи имущества, заключённый в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ, подлежит внесению предложенное истцом изменение пункта 2.1 договора. Заявитель приводит доводы и просит в порядке надзора отменить оспариваемые судебные акты как нарушающие единообразие в толковании и применении норм права.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (ВАС РФ) пришла к заключению о том, что оснований, предусмотренных статьёй 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), для передачи дела на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов не имеется.

При рассмотрении дела судами установлено, что пунктом 2.1 договора N 483 купли-продажи имущества, заключённого в соответствии с положениями Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, цена выкупаемого обществом (покупателем) имущества составляет 9 870 000 руб. Покупателю предоставлена рассрочка этого платежа до 22.09.2015. Кроме того, общество уплачивает НДС в сумме 1 776 600 руб. Покупателю выдано свидетельство от 29.10.2010 о государственной регистрации права собственности на имущество.

По настоящему делу обществом заявлено требование о внесении в указанный договор изменения на основании статьи 451 ГК РФ со ссылкой на то, что с 01.04.2011 на основании подпункта 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации не признаются объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость операции по реализации недвижимого имущества, выкупаемого субъектами малого и среднего предпринимательства в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ.

По вопросу о порядке применения подпункта 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса РФ Федеральной налоговой службой дано письмо от 12.05.2011 N КЕ-4-3/7618@.

Выводы судов о том, что изменения в налоговом законодательстве не относятся к существенным изменениям обстоятельств по смыслу статьи 451 ГК РФ, являющихся основанием для внесения изменений в договор, правоотношения по которому регулируются нормами гражданского законодательства, обоснованны и соответствуют судебной практике.

Так как содержание договора купли-продажи недвижимого имущества, приобретаемого на основании статей 3, 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, регулируется нормами гражданского законодательства, к условиям такого договора не применяются нормы налогового законодательства и рекомендации федеральных органов по применению норм налогового законодательства (постановление Президиума ВАС РФ от 17.03.2011 N 13661/10).

Анализ доводов заявителя показал, что в данном случае отсутствуют основания, предусмотренные статьёй 304 АПК РФ.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А60-52958/2011 Арбитражного суда Свердловской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения суда от 24.02.2012, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.05.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 28.08.2012, принятых по указанному делу, отказать.

Председательствующий судья

В.Б. Куликова

Судьи

О.М. Козырь А.М. Медведева