Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 декабря 2012 г. N ВАС-17023/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

судей: Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода о пересмотре в порядке надзора постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 22.08.2012 по делу N А08-3447/2011 Арбитражного суда Белгородской области

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Ватутинское" (г. Белгород) о признании незаконным решения Управления муниципальной собственности администрации города Белгорода (г. Белгород)

СУД УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Ватутинское" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с заявлением к Управлению муниципальной собственности администрации города Белгорода (далее - управление) о признании незаконными отказа от 18.04.2011 в реализации преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого недвижимого имущества: нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Белгород, ул. Костюкова, д. 53а.

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 17.08.2011 в удовлетворении заявления отказано.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2012 решение суда первой инстанции отменено, заявленное требование удовлетворено.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 22.08.2012 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке обжалуемых судебных актов управление просит их отменить, указывая на нарушение судами норм права и неполное выяснение обстоятельств дела.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установили, что общество, являясь субъектом малого предпринимательства, арендовало с 27.02.2006 нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Белгород, ул. Костюкова, д. 53а.

Общество 07.04.2011 обратилось в управление с заявлением о выкупе арендуемого недвижимого имущества в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 159-ФЗ).

На указанное заявление последовал отказ управления, мотивированный тем, что испрашиваемое помещение 12.12.2008 включено в Перечень государственного или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - перечень).

Полагая, что обжалуемый отказ является незаконным, нарушающим права и законные интересы общества, оно обратилось в арбитражный суд с заявлением по настоящему делу.

При рассмотрении дела суды указали, что арендуемые обществом помещения включены распоряжением администрации в перечень 12.12.2008, то есть после опубликования Закона N 159-ФЗ (25.07.2008).

В этой связи, суды апелляционной и кассационной инстанций указали, что такие действия администрации нарушают права и законные интересы общества, создают ему препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности и направлены на воспрепятствование реализации им преимущественного права выкупа этого имущества, предоставленного данным Законом.

Данные выводы судов соответствуют правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.12.2011 N 9646/11.

При таких обстоятельствах, при наличии предусмотренной частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации совокупности оснований для признания отказа управления незаконным, суды удовлетворили заявленное по настоящему делу требование.

Довод управления о том, что площадь арендуемых обществом помещений превышает предельные значения площади, установленные законом Белгородской области от 30.12.2010 N 14, суд кассационной инстанции признал необоснованным по итогам исследования материалов дела.

Поскольку доводы заявителя по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А08-3447/2011 Арбитражного суда Белгородской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2012, постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 22.08.2012 отказать.

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судьи

В.Б. Куликова А.М. Медведева