Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 марта 2013 г. N ВАС-1321/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: торги - недвижимое имущество - ипотека - Федеральная служба судебных приставов - пересмотр в порядке надзора)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 марта 2013 г. N ВАС-1321/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Сарбаша С.В., судей Бабкина А.И. и Пановой И.В. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Трио-А" (г. Королев, Московская область, далее - общество "Трио-А") о пересмотре в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 15.08.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 09.11.2012 по делу Арбитражного суда Московской области N А41-4697/12 по иску закрытого акционерного общества "Торгово-Промышленная компания "ЮТОН" (далее - компания) к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Московской области, обществу с ограниченной ответственностью "Балт-Инвест" (далее - общество "Балт-Инвест"), обществу "Трио-А", Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании недействительными торгов по реализации заложенного недвижимого имущества, принадлежащего компании (должнику).

Суд установил:

Решением Арбитражного суда Московской области от 08.06.2012 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 15.08.2012 решение Арбитражного суда Московской области от 08.06.2012 отменено, иск удовлетворен: признаны недействительными торги по реализации заложенного недвижимого имущества, принадлежащего компании: части нежилого встроенного помещения общей площадью 521,4 кв. м, этаж 1, кадастровый (или условный) номер 50-50-13/063/2006-410, расположенного по адресу: Московская область, г. Пушкино, пл. Советская, д. 4/12, проведенные 02.12.2011 обществом "Балт-Инвест", действующим от имени и по поручению Росимущества.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 09.11.2012 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в порядке надзора, общество "Трио-А" просит отменить упомянутые судебные акты, ссылаясь на нарушение судами единообразного толкования и применения арбитражными судами норм права, не соответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

По мнению заявителя, соответствующая требованиям законодательства информация о торгах была дополнительно размещена на четырех Интернет сайтах.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изучив судебные акты и рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, не находит названных оснований.

Судом апелляционной инстанции установлено, что в нарушение пункта 3 статьи 57 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ"Об ипотеке (залоге недвижимости)" и пункта 2 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в материалы дела не представлено никаких доказательств размещения извещения о торгах на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов и на официальных сайтах ее территориальных органов. При этом извещение о спорных торгах должно было содержать все сведения, предусмотренные пунктом 2 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд кассационной инстанции вывод суда апелляционной инстанции о признании недействительными торгов, проведенных с нарушением правил, установленных законом (статья 449 Кодекса), признал обоснованным.

Переоценка установленных судом фактических обстоятельств дела не относится к компетенции суда надзорной инстанции, определенной в статьях 292, 304 и части 5 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии которых дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела Арбитражного суда Московской области N А41-4697/12 для пересмотра в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 15.08.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 09.11.2012 отказать.

Председательствующий судья

С.В. Сарбаш

Судьи

А.И. Бабкин И.В. Панова