Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 марта 2013 г. N ВАС-1985/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: реконструкция - собственность на нежилые помещения - улучшения арендованного имущества - переоценка - надзорная инстанция)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 марта 2013 г. N ВАС-1985/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи В.В. Попова, судей Е.Е. Борисовой, Ю.В. Гросула рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственная компания "Медбиофарм" (Калужская область, г. Обнинск) от 05.02.2013 N 23 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Калужской области от 12.05.2012 по делу N А23-422/2012, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 08.11.2012 по тому же делу, принятых по иску общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственная компания "Медбиофарм" (Калужская область, г. Обнинск, далее - компания) к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области (г. Калуга, далее - территориальное управление) о признании права собственности на нежилое помещение общей площадью 722,2 кв. метров, расположенное по адресу: Калужская область, г. Обнинск, Киевское шоссе, 108 км, строение 1а, 1б, 1в.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Калужской области от 12.05.2012 в иске отказано.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2012 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Центрального округа постановлением от 08.11.2012 постановление от 16.07.2012 и решение от 12.05.2012 оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора, компания указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права. По мнению заявителя, выводы судов о том, что произведенные истцом улучшения арендованного имущества являются неотделимыми, не соответствуют имеющимся в материалах дела доказательствам.

Судами установлено, что в 2008-2009 годах истец за свой счет произвел реконструкцию арендуемого по договору аренды от 01.06.2002 нежилого помещения площадью 394,1 кв. метров, расположенного по адресу: Калужская область, г. Обнинск, Киевское шоссе 105, путем строительства второго этажа здании и технического наружного контура общей площадью 722,2 кв. метра.

Полагая, что указанные улучшения являются отделимыми, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды руководствовались статьей 623 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и исходили из того, что произведенные истцом улучшения арендованного недвижимого имущества являются неотделимыми, а реконструкция здания произведена без согласия его собственника.

Доводы заявителя по существу направлены на переоценку выводов судов о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А23-422/2012 Арбитражного суда Калужской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Калужской области от 12.05.2012 по делу N А23-422/2012, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 08.11.2012 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

В.В. Попов

Судьи

Е.Е. Борисова Ю.В. Гросул