Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 марта 2013 г. N ВАС-1932/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: многоквартирный дом - содержание и ремонт общего имущества - расходы на содержание общего имущества - проект договора - общее собрание)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 марта 2013 г. N ВАС-1932/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Пауля Г.Д., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Захарова Вениамина Леонидовича (г. Гаврилов-Ям Ярославской обл.) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Ярославской области от 18.06.2012 по делу N А82-380/2012, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 21.09.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 29.11.2012 по тому же делу по иску товарищества собственников жилья "Восход" к индивидуальному предпринимателю Захарову Вениамину Леонидовичу о взыскании 294 154 руб. 67 коп. задолженности за оказанные с января 2009 года по июнь 2011 года услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Гаврилов-Ям, ул. Менжинского, д. 45; 46 720 руб. 13 коп. пеней, начисленных за просрочку оплаты долга по состоянию на 30.06.2010.

СУД УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 18.06.2012 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 21.09.2012 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 29.11.2012 судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, индивидуальный предприниматель Захаров Вениамин Леонидович (далее - предприниматель) просит отменить принятые по делу судебные акты, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, единообразия в толковании и применении норм права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судами установлено, что предприниматель является собственником нежилого помещения площадью 1262,9 кв. м, расположенного в многоквартирном доме по адресу: Ярославская область, город Гаврилов-Ям, улица Менжинского, дом 45.

На основании решения общего собрания собственников жилья от 11.08.2008 управление данным многоквартирным домом осуществляет товарищество собственников жилья "Восход" (далее - товарищество).

Решениями общего собрания членов товарищества собственников жилья (протокол от 21.12.2008 N 2) и общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома (протокол от 25.01.2010 N 1) на 2009 и 2010 годы утверждены цены услуг истца по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого на основании калькуляции затрат.

Письмами от 17.02.2010 N 52 и от 25.10.2010 N 283 товарищество направляло предпринимателю проекты договоров на оказание услуг от 01.01.2010 N 20/СТР-09 с приложением перечня услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и калькуляции их стоимости. Предприниматель проекты договоров не подписал, согласившись оплачивать расходы товарищества по факту выполненных работ и оказанных услуг.

В связи с тем, что предприниматель не исполнял обязанности по несению расходов на содержание общего имущества дома, товарищество обратилось в арбитражный суд с иском.

При принятии решения суды, руководствуясь положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153-156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, и исходя из того, что факт выполнения работ по управлению данным многоквартирным домом товариществом подтвержден, пришли к выводу о взыскании с предпринимателя задолженности, вызванной неисполнением обязанности по несению расходов на содержание общего имущества. При этом суды установили, что методика расчета стоимости услуг по содержанию и ремонту жилого дома обоснованна.

Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствами и с оценкой судом доказательств не является основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора, поскольку суд надзорной инстанции в соответствии с положениями главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации полномочиями по переоценке доказательств не наделен.

Доводы заявителя о нарушении норм материального и процессуального права, содержащиеся в заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов, наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не свидетельствуют.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А82-380/2012 Арбитражного суда Ярославской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Ярославской области от 18.06.2012, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 21.09.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 29.11.2012 отказать.

Председательствующий судья

Ю.В. Гросул

Судьи

Г.Д. Пауль В.В. Попов