Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 марта 2013 г. N ВАС-3009/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: глава крестьянского хозяйства - собственность на земельный участок - государственный кадастровый учет - кадастровый номер - обременение прав)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 марта 2013 г. N ВАС-3009/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Г.Д. Пауля, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление главы КФХ Демина Николая Петровича о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Кировской области от 28.04.2012 по делу N А28-1062/2012/40/16, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 25.07.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 15.11.2012 по тому же делу по заявлению главы крестьянского (фермерского) хозяйства Демина Николая Петровича (далее - глава КФХ) к администрации муниципального образования "Город Киров" (далее - администрация) о признании незаконными действий.

СУД УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Кировской области от 28.04.2012 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 25.07.2012 решение суда оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановлением от 15.11.2012 оставил решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции без изменения.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, глава КФХ обратился в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора. Глава КФХ указывает на нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права. По мнению заявителя, судами неправильно применены нормы материального права.

Судами установлено, что глава КФХ 31.05.2001 на основании договора от 22.05.2001 купли-продажи доли в праве собственности на земельные участки зарегистрировал долю 202/14672 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:000391:0012 площадью 19 750 квадратных метров, расположенный по адресу: город Киров, улица К. Маркса, дома 132, 134 и 136, улица Пролетарская, дом 34, улица Милицейская, дом 39.

В результате раздела данного земельного участка были сформированы и поставлены на государственный кадастровый учет ряд земельных участков, в том числе земельный участок с кадастровым номером 43:40:000391:0052 площадью 4138 квадратных метров для строительства жилого дома по адресу: город Киров, улица К. Маркса, дом 134а.

Администрация приняла распоряжение от 21.02.2007 N 974 "О предоставлении закрытому акционерному обществу "Редоксайд" земельного участка в аренду для строительства группы жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения по улице К. Маркса, 134а Первомайского района города Кирова", предусматривающее предоставление обществу по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 43:40:000391:0052 для строительства объекта. На указанный участок зарегистрированы ограничения (обременения) права (аренда и ипотека).

Земельный участок с кадастровым номером 43:40:000391:0012 снят с государственного кадастрового учета.

Глава КФХ направил в администрацию письмо от 10.11.2011 о подписании с ним соглашения о разделе земельного участка с кадастровым номером 43:40:000391:0012 в целях последующей регистрации права общей долевой собственности на земельные участки, образованные из земельного участка с кадастровым номером 43:40:000391:0012.

Администрация направила главе КФХ письмо от 01.12.2011, в котором указала, что в настоящее время организована работа по оценке доли 202/14672 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:000391:0012 во исполнение решения Арбитражного суда Кировской области от 28.11.2007 по делу N А28-5763/2007.

Посчитав действия администрации, выразившиеся в неподписании соглашения о разделе земельного участка с кадастровым номером 43:40:000391:0012, незаконными и нарушающими его права и законные интересы, глава КФХ обратился в арбитражный суд с заявлением.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды исходили из следующего.

Разделу между участниками общей долевой собственности подлежит только существующий объект. Снятие земельного участка с кадастрового учета свидетельствует о прекращении его существования.

В связи с изложенным заявленное требование о заключении соглашения о разделе исходного земельного участка не может быть удовлетворено.

Кроме того, решением Арбитражного суда Кировской области от 28.11.2007 по делу N А28-5763/2007, вступившим в законную силу, суд обязал Администрацию выделить и предоставить главе КФХ в натуре земельный участок, соразмерный его доле 202/14672 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:000391:0012, с учетом его местоположения, а в случае невозможности выделения земельного участка в натуре - компенсировать его рыночную стоимость.

Удовлетворение заявленных главой КФХ требований нарушит принципы правовой определенности и исполнимости указанного судебного акта.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы главы КФХ, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, о неправильном применении судами норм материального права по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А28-1062/2012-40/16 Арбитражного суда Кировской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 28.04.2012, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 25.07.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 15.11.2012 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

О.М. Козырь

Судьи

Г.Д. Пауль Г.Г. Попова