Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 апреля 2013 г. N ВАС-3704/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: неосновательное обогащение - арендодатель - объекты аренды - упущенная выгода - право выкупа)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 апреля 2013 г. N ВАС-3704/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Вавилина Е.В., судей Разумова И.В., Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "РПК" (г. Иркутск) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Иркутской области от 23.03.2012 по делу N А19-117/2012, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2012, постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 29.11.2012 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "РПК" к обществу с ограниченной ответственностью "Ангарское управление строительства" о взыскании 29 000 рублей упущенной выгоды, 19 000 рублей неосновательного обогащения.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда области от 23.03.2012, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2012, в удовлетворении иска отказано.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановлением от 29.11.2012 указанные судебные оставлены без изменения.

Из судебных актов следует, что между обществом с ограниченной ответственностью "РПК" (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Ангарское управление строительства" (арендатор) заключен договор аренды от 19.06.2008 N 316/2008 с правом выкупа (далее - договор аренды), по условиям которого арендодатель передал, а ответчик принял во временное пользование нежилое двухэтажное здание.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Иркутской области от 28.01.2010 по делу N А19-42700/2009 указанный договор признан ничтожным, в связи с отсутствием у арендодателя на момент заключения договора зарегистрированного права собственности на объект аренды. Этим же судебным актом у арендатора истребованы документы, переданные ему арендодателем по условиям договора аренды.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Иркутской области от 14.05.2010 по делу N А19-5783/2010 в пользу арендатора взыскано неосновательное обогащение в размере 1 068 575 рублей 64 копейки, перечисленное последним в качестве арендной платы.

Основанием для обращения арендодателя с настоящим иском явилось безвозмездное пользование арендатором спорным помещением за период с 01.06.2008 по 30.04.2009 в отсутствие законных к тому оснований и неправомерное удержание документов, необходимых для регистрации права собственности арендодателя на указанный объект недвижимости, в результате чего арендодателем были понесены убытки.

Установив фактические обстоятельства по делу, учитывая решения судов по указанным выше делам, признав недоказанным арендодателем факт несения убытков, руководствуясь статьями 11, 12, 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды обоснованно отказали в удовлетворении иска.

Нарушений судами норм права при принятии оспариваемых судебных актов коллегия судей не установила.

Доводы заявителя, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, свидетельствуют не о нарушении судами норм материального и процессуального права, а о его несогласии с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судом доказательств.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А19-117/2012 Арбитражного суда Иркутской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Иркутской области от 23.03.2012, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2012, постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 29.11.2012 отказать.

Председательствующий судья

Е.В. Вавилин

Судьи

И.В. Разумов А.М. Хачикян