Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 апреля 2013 г. N ВАС-1436/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

судей: Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление закрытого акционерного общества "Гастро-Сервис" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 05.05.2012 по делу N А40-96143/11-53-844, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 15.11.2012 по тому же делу

по иску открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (г. Москва) к закрытому акционерному обществу "Гастро-Сервис" (г. Москва), обществу с ограниченной ответственностью "Гастро сервис ДС" (г. Москва), обществу с ограниченной ответственностью "Мобиленд" (г. Москва), отрытому акционерному обществу Калмыцкий коммерческий банк "Кредитбанк" (г. Элиста) о признании права собственности отсутствующим и обязании освободить помещения

СУД УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (далее - общество "РЖД") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к закрытому акционерному обществу "Гастро-Сервис" (далее - общество "Гастро-Сервис"), обществу с ограниченной ответственностью "ГАСТРО СЕРВИС ДС" (далее - общество "ГАСТРО СЕРВИС ДС"), обществу с ограниченной ответственностью "Мобиленд" (далее - общество "Мобиленд"), отрытому акционерному обществу Калмыцкий коммерческий банк "Кредитбанк" (далее - банк) о признании права собственности общества "Гастро-Сервис" на часть здания площадью 166,1 кв. м, кадастровый номер 77-07-07007-000-3200675, расположенного по адресу: г. Москва, пл. Киевского вокзала, д. 1, отсутствующим; об обязании общества "ГАСТРО СЕРВИС ДС", общества "МОБИЛЕНД", банка освободить помещения, обозначенные в техническом паспорте от 15.05.2008 под литером 1.1А, номера комнат 126 - 134 в части здания Киевского вокзала, в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 05.05.2012 иск удовлетворен.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2012 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 15.11.2012 названные судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов общество "Гастро-Сервис" просит их отменить, указывая на нарушение судами норм права и не полное выяснение обстоятельств дела.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установили, что 30.08.2000 в ЕГРП зарегистрировано право собственности общества "Гастро-Сервис" на часть здания площадью 166,1 кв. м по адресу: г. Москва, пл. Киевского вокзала, д. 1. Основанием для государственной регистрации права общества послужил акт от 16.02.1993 приемки законченной строительством пристройки, утвержденный Начальником станции Москва - пассажирская Киевская Московской железной дороги.

Также, 06.11.2009 в ЕГРП была внесена запись о регистрации права собственности общества "РЖД" на нежилое помещение (подвал ком. 1 - 305, этаж 1 ком. 1 - 171, 302, этаж 2 ком. 1 - 98, этаж 3 ком. 1 - 86) площадью 15 726,6 кв. м по адресу: г. Москва, пл. Киевского вокзала, д. 1, основанием послужил сводный передаточный акт на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемые в качестве вклада в уставный капитал ОАО "РЖД" от 30.09.2003, утвержденный Распоряжением Минимущества России, ФЭК России и МПС России от 30.09.2003.

Полагая, что государственная регистрация права собственности общества "Гастро-Сервис" на часть здания Киевского вокзала была осуществлена без правовых оснований, общество "РЖД" обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 4 пункта 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

При рассмотрении настоящего дела суды пришли к выводу об отсутствии оснований, подтверждающих возникновение права собственности общества "Гастро-Сервис" на спорную пристройку.

Судами указано, что Плановым (реставрационным) заданием N 16-04/2529 от 10.12.1991, выданным Управлением государственного контроля охраны и использования памятников истории и культуры г. Москвы, предусмотрено выполнение работ по восстановлению пристройки памятника архитектуры - Киевского вокзала с устройством в ней кассового зала.

На основании приказа начальника станции Москва-пассажирская Киевская Московской железной дороги от 12.12.1991 N 93 совместному предприятию "Гастро-Сервис" было поручено восстановление летней террасы ресторана Киевского вокзала (пристройка к стене вокзала для размещения в ней кассового зала).

Согласно градостроительному заданию от 05.02.1993 Комитета по архитектуре и градостроительству г. Москвы Правительства Москвы, СП "Гастро-Сервис" разрешено провести комплекс работ по пристройке кассового зала к зданию Киевского вокзала.

По итогам оценки имеющихся в материалах дела доказательств, в том числе перечисленных выше документов, суды пришли к выводу о том, что спорная пристройка была образована в результате проведенной обществом "Гастро-Сервис" реконструкции здания вокзала, в соответствии с действующим на тот момент законодательством.

При этом суды указали, что пристройка является частью здания Киевского вокзала, который в силу пункта 4 раздела IV приложения 1 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 на момент разграничения государственной собственности (до 27.12.1991) относился к собственности Российской Федерации и находился в ее фактическом владении.

По сводному передаточному акту от 30.09.2003 обществу "РЖД" было передано здание Киевского вокзала со всеми сооружениями, в том числе и спорной пристройкой, в составе сводного производственного технологического комплекса.

Довод общества "Гастро-Сервис" о том, что оно является собственником спорной пристройки на основании акта приемки законченной строительством пристройки б/н от 16.02.1993, утвержденного Начальником станции Москва-пассажирская Киевская Московской железной дороги, был исследован судами и признан ими необоснованным.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Однако суды не признали названный акт надлежащим решением собственника (Российской Федерации) об отчуждении принадлежащего ему имущества в собственность юридического лица, ввиду его несоответствия законодательству о приватизации государственного имущества.

При таких обстоятельствах и учитывая, что запись о праве собственности общества "Гастро-Сервис" на пристройку была внесена в ЕГРП без правовых оснований, и эта запись нарушает право собственности общества "РЖД" на здание Киевского вокзала, зарегистрированное в установленном законом порядке на основании передаточному акту от 30.09.2003, суды удовлетворили иск по настоящему делу.

Поскольку доводы заявителя по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, и в таком случае отсутствуют основания для приостановления исполнения оспариваемых судебных актов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А40-96143/11-53-844 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 05.05.2012, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2012, постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 15.11.2012 отказать.

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судьи

В.Б. Куликова А.М. Медведева