Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 3 апреля 2013 г. N ВАС-619/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: управляющая компания - карточка регистрации - управление многоквартирным домом - поквартирная карточка - выбор способа управления)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 3 апреля 2013 г. N ВАС-619/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Пауля Г.Д., Козырь О.М., рассмотрев в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "Авиатор" (г. Краснодар) о пересмотре в порядке надзора постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2012 по делу Арбитражного суда Краснодарского края N А32-4857/2012 и постановления Федерального арбитражного суда округа Северо-Кавказского от 05.12.2012 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания - Краснодар" (далее - общество) к товариществу собственников жилья "Авиатор" (далее - ТСЖ) об обязании передать технические паспорта на многоквартирные дома NN 413, 415, 419, 421 и 423, расположенные по ул. Фадеева в г. Краснодаре, карточки регистрации формы N 9, поквартирные карточки формы N 10, архивные карточки регистрации формы N 9, архивные поквартирные карточки формы N 10, лицевые счета в отношении собственников (нанимателей) помещений, расположенных в указанных многоквартирных домах,

УСТАНОВИЛА:

решением Арбитражного суда Краснодарского края от 24.05.2012 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2012, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского от 05.12.2012, решение суда отменено, исковые требования удовлетворены.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций ТСЖ "Авиатор" просит их отменить, ссылаясь на неправильную оценку судами доказательств по делу.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в порядке надзора.

Судом установлено, что 20.03.2009 общим собранием собственников жилых помещений в домах N 69, 71/1, 73 по ул. 1-го Мая, N 402, 404, 406 и 410 по ул. Бершанской, N 413, 415, 419, 421 и 423 по ул. Фадеева приняты решения о создании ТСЖ "Авиатор".

Впоследствии общими собраниями собственников помещений многоквартирных домов (протоколы от 15.10.2011, от 25.10.2011, от 18.10.2011, от 11.10.2011 и от 16.10.2011) большинством голосов собственников приняты решения о выходе из состава ТСЖ в связи с изменением способа управления многоквартирными домами; о выборе в качестве управляющей организации общества "Городская управляющая компания - Краснодар". Указанным обществом с жильцами заключены договоры на управление, содержание и ремонт многоквартирных домов.

31.10.2011 новая управляющая компания - общество "Городская управляющая компания - Краснодар" обратилось к ТСЖ "Авиатор" с требованием о передаче документации, необходимой для осуществления управления многоквартирными домами. В связи с отказом передать документацию, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с положениями части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Установив, что ТСЖ "Авиатор" не передало вновь избранной управляющей компании необходимую для управления многоквартирными домами техническую документацию, и учитывая отсутствие доказательств, свидетельствующих о недействительности решений общего собрания, об избрании общества "Городская управляющая компания - Краснодар" суд, руководствуясь названной нормой права, удовлетворил заявленные требования.

Несогласие заявителя с оценкой судом доказательств не являются основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора, поскольку суд надзорной инстанции в соответствии с положениями главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации полномочиями по переоценке доказательств не наделен.

Иные доводы заявителя о нарушение судами единообразия в толковании и применении норм материального права, содержащиеся в заявлении, о наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра настоящего дела в порядке надзора не свидетельствуют.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А32-4857/2012 Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2012 и постановления Федерального арбитражного суда округа Северо-Кавказского от 05.12.2012 отказать.

Председательствующий судья

Ю.В. Гросул

Судьи

Г.Д. Пауль О.М. Козырь