Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 апреля 2013 г. N ВАС-4419/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: ответственность крестьянского хозяйства - договор аренды земельного участка - земли населенных пунктов - земли сельскохозяйственного назначения - международный договор)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 апреля 2013 г. N ВАС-4419/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, О.М. Козырь рассмотрела в судебном заседании заявление от 15.03.2013 общества с ограниченной ответственностью "Крестьянское хозяйство "Руслан", г. Орёл, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Орловской области от 09.07.2012, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 16.01.2013 по делу Арбитражного суда Орловской области N А48-1257/2012 по заявлению ООО "Крестьянское хозяйство "Руслан" к Администрации Орловского района Орловской области о признании недействительным решения от 14.02.2012 N 1-322 об отказе в предоставлении в собственность без проведения торгов земельных участков: площадью 100 000 кв. м, 64 983 кв. м, 35 020 кв. м; местонахождение: Орловская область, Орловский район, деревня Хардиково; кадастровые номера 57:10 0040101:789, 57:10: 0040101: 1666, 57: 10: 0040101: 1667 соответственно; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для эксплуатации и обслуживания питомника по выращиванию хвойных пород деревьев.

СУД УСТАНОВИЛ:

Решением арбитражного суда от 09.07.2012 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2012 указанный судебный акт оставлен без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 16.01.2013 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, ООО "Крестьянское хозяйство "Руслан" просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении требований, ссылаясь на нарушения норм права.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судом, между администрацией Орловского района и обществом с ограниченной ответственностью "Крестьянское хозяйство "Руслан" был заключен договор аренды земли от 19.10.2005 N 241/1, в соответствии с которым обществу был предоставлен во владение и пользование земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 100 000 кв. м (пашня), кадастровый номер 57:10 0040101:789 на срок с 04.10.2005 по 01.10.2020.

17.08.2010 между администрацией Орловского района и обществом с ограниченной ответственностью "Крестьянское хозяйство "Руслан" был заключен договор аренды земли N 494, в соответствии с которым в аренду обществу были предоставлены земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 57:10: 0040101:1666, площадью 64 983 кв. м и с кадастровым номером 57: 10:0040101:1667, площадью 35020 кв. м на срок с 01.07.2010 по 01.10.2020.

В соответствии с данными договорами земельные участки были предоставлены для эксплуатации и обслуживания питомника по выращиванию хвойных пород деревьев.

Указанные сделки были зарегистрированы в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

Как следует из кадастровых паспортов, представленных заявителем суду, вышеназванные земельные участки относятся к землям населенных пунктов.

11.01.2012 общество с ограниченной ответственностью "Крестьянское хозяйство "Руслан" обратилось к главе администрации Орловского района Орловской области с заявлениями о передаче в собственность земельных участков с кадастровым номерами: N 57:10:0040101:789 - площадью 100 000 кв. м, N 57:10:0040101:1666 - площадью 64 983 кв. м, N 57:10:0040101:1667 - площадью 35 020 кв. м для размещения питомника по выращиванию хвойных пород деревьев в порядке статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации.

Письмом от 14.02.2012 администрация сообщила обществу о наличии возможности выставить в соответствии с действующим законодательством спорные земельные участки на торги после расторжения с обоюдного согласия договоров на их аренду от 19.10.2005 N 241/1 и от 17.08.2010 N 494.

Не согласившись с решением администрации, ООО "Крестьянское хозяйство "Руслан" обратилось в арбитражный суд с соответствующим заявлением.

Суд признал, что спорные земельные участки не могут быть предоставлены заявителю в порядке, предусмотренном статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, поэтому, руководствуясь статьями 198, 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказал в удовлетворении заявленных требований.

Доводы заявления в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации не опровергают выводы судов, основанные на исследованных доказательствах и установленных по делу фактических обстоятельствах, направлены на их переоценку и не свидетельствуют о нарушении норм права, которые могли бы являться основанием для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А48-1257/2012 Арбитражного суда Орловской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Орловской области от 09.07.2012, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 16.01.2013 отказать.

Председательствующий судья

Г.Д. Пауль

Судьи

Ю.В. Гросул О.М. Козырь