Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 мая 2013 г. N ВАС-2978/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: договор купли-продажи земельного участка - собственность на земельный участок - дополнительные документы - предоставление в собственность - сведения о земельном участке)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 мая 2013 г. N ВАС-2978/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей: О.М. Козырь, В.В.Попова рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "Цветковский" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 13.06.2012 по делу N А41-12832/12, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 11.02.2013 по тому же делу по заявлению закрытого акционерного общества "Цветковский" (далее - общество) к Администрации Можайского района муниципального района Московской области (далее - администрация) с требованиями о:

- признании незаконными действий администрации, выраженных в требовании к обществу предоставить дополнительные документы для рассмотрения вопроса о возможности предоставления в собственность общества земельного участка с кадастровым номером 50:18:0000000:86, площадью 8600000 кв. метров, расположенного по адресу: Московская область, Можайский район, с/о Дровнинский (далее - земельный участок площадью 860 га);

- признании незаконным бездействия администрации, выраженного в непринятии в установленном законом порядке и срок решения о предоставлении обществу земельного участка площадью 860 га в собственность;

- обязании администрацию в двухнедельный срок с даты вступления судебного акта в законную силу принять решение о предоставлении обществу в собственность земельного участка площадью 860 га;

- обязании администрации в двухнедельный срок с даты вступления судебного акта в законную силу подготовить и направить обществу проект договора купли-продажи земельного участка площадью 860 га, отвечающий требованиям законодательства, то есть, в частности, экземпляры договоров должны быть подписаны уполномоченным лицом и скреплены печатью администрации, а также содержать все существенные условия, установленные законодательством для договоров данного вида;

- обязании администрацию в недельный срок после подписания договора купли-продажи земельного участка площадью 860 га между администрацией и обществом подготовить пакет документов, необходимый для государственной регистрации права собственности общества на земельный участок площадью 860 га, и подать его совместно с обществом в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

СУД УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Московской области от 13.06.2012 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2012, решение от 13.06.2012 оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 11.02.2013 решение от 13.06.2012 и постановление от 10.10.2012 оставил без изменений.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, общество просит их отменить, и принять по делу новый судебный акт, не передавая дело на новое рассмотрение.

Изучив доводы заявителя, содержание оспариваемых судебных актов и материалы истребованного из Арбитражного суда Московской области дела, коллегия судей пришла к выводу об отсутствии оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ввиду следующего.

При рассмотрении дела судами установлено, что постановлением главы администрации от 25.05.1993 N 2360 "О передаче земель в коллективную долевую собственность акционерному обществу "Цветковский" за обществом на праве бессрочного (постоянного) пользования закреплено 905 га несельскохозяйственных угодий.

С целью переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером 50:18:0000000:86, по адресу: Московская область, Можайский район, с/о Дровнинский, площадью 860 га (ранее 905 га), категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для сельскохозяйственного производства, на право собственности, общество обратилось в администрацию с заявлением.

Администрация сообщила заявителю о необходимости представления картографического материала (ситуационный план).

Считая действия администрации незаконными в части истребования документов и наличие бездействия администрации по предоставлению обществу в собственность земельного участка, последнее обратилось в суд с заявленными требованиями.

Суды установили, что решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 01.11.2011 отказано в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок, поскольку отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек его границ.

Имеющиеся сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:18:0000000:86, а именно: площадь 860 га, адрес Московская область, Можайский район, с/п Дровнинское, не позволяют установить точное местонахождение данного участка.

Кроме того, заявителю был передан в постоянное (бессрочное) пользование другой участок - площадью 905 га. Доказательств разделения участков, обращения заявителя за разделением, выделением, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суды признали обоснованным запрос администрацией дополнительных документов, позволяющих установить местонахождения объекта недвижимости, в целях решения вопроса о его предоставлении в собственность.

Доводы заявления в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации не опровергают выводы судов, основанные на исследованных доказательствах и установленных по делу фактических обстоятельствах, и не свидетельствуют о нарушении норм права, которые могли бы являться основанием для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А41-12832/12 Арбитражного суда Московской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 13.06.2012, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 11.02.2013 отказать.

Председательствующий судья

Г.Д. Пауль

Судьи

О.М. Козырь В.В. Попов