Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 июня 2013 г. N ВАС-4866/11 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: перепланировка - переустройство - квартира - переоценка - исковое производство)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 июня 2013 г. N ВАС-4866/11
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

судей: Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление товарищества собственников жилья "Исеть" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 25.06.2012 по делу N А60-58866/2009-С3, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.09.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 24.01.2013 по тому же делу,

по иску товарищества собственников жилья "Исеть" (г. Екатеринбург) к закрытому акционерному обществу "Уральский институт собственности" (г. Екатеринбург), индивидуальному предпринимателю Кузнецовой А.Л. (г. Екатеринбург) о запрещении использования жилого помещения.

Третьи лиц: Администрация Октябрьского района г. Екатеринбурга, Чарный Б.И., Тараканов В.А., Тараканова Е.В., Тараканова И.В., Тараканова С.Н., Скороход В.В., Гулина С.Г.

СУД УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья "Исеть" (далее - товарищество) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к закрытому акционерному обществу "Уральский институт собственности" (далее - общество), индивидуальному предпринимателю Кузнецовой А.Л. (далее - предприниматель) о запрещении использовать квартиру N 1 корпуса N 11 дома N 240 по ул. Луначарского в г. Екатеринбурге в качестве гостиницы, возвратив ее в первоначальное состояние.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 25.06.2012 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.09.2012 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 24.01.2013 названные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов товарищество просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и не полное выяснение обстоятельств дела.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установили, что предприниматель является собственником квартиры N 1 в корпусе N 11 дома N 240 по ул. Луначарского города Екатеринбурга (далее - спорная квартира), ранее принадлежавшей обществу.

Ссылаясь на то, что спорная квартира была незаконно реконструирована и используется ответчиками в качестве гостиницы, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса; собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

По итогам оценки имеющихся в материалах дела доказательств (распоряжения главы администрации Октябрьского района г. Екатеринбурга от 24.12.2007 N 1074-Р о разрешении произвести перепланировку, акта о готовности помещения к эксплуатации после перепланировки от 22.01.2009, заключений проведенных в рамках настоящего дела судебных экспертиз), суды пришли к выводу о том, что в настоящем случае имела место перепланировка спорной квартиры, которая была проведена в соответствии с действующим законодательством.

Суд надзорной инстанции не имеет полномочий по переоценке исследованных нижестоящими судами доказательств по делу.

При таких обстоятельствах, в отсутствие оснований для признания проведенной перепланировки спорной квартиры самовольной, а также доказательств, свидетельствующих об использовании предпринимателем этой квартиры в качестве гостиницы, суды отказали в удовлетворении требований по настоящему делу.

Поскольку доводы заявителя по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы заявителя о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок в силу положений части 1 статьи 222.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 3 части 3 статьи 3 Федерального закона от 30.04.2010 N 68-ФЗ "О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок", при отсутствии оснований для рассмотрения дела в порядке надзора в Президиуме Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, подлежат рассмотрению в федеральном арбитражном суде округа по общим правилам искового производства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А60-58866/2009-С3 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 25.06.2012, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.09.2012, постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 24.01.2013 отказать.

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судьи

В.Б. Куликова А.М. Медведева