Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 июня 2013 г. N ВАС-7024/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи В.В.Попова, судей Ю.В.Гросула, Г.Д.Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Угольная компания "Кузбассразрезуголь" (г.Кемерово) от 23.04.2013 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Кемеровской области от 16.07.2012 по делу N А27-21807/2011, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 31.01.2013 по тому же делу, принятых по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района (г.Кемерово, далее - комитет) к открытому акционерному обществу "Угольная компания "Кузбассразрезуголь" (г.Кемерово, далее - общество) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 15.10.2002 N 01-1098-ю/н в размере 9 477 131 рублей 21 копеек за период с 13.12.2008 по 17.02.2012, по договору аренды земельного участка от 15.10.2002 N 00-1047-ю/н в размере 43 031 840 рублей 91 копеек за период с 13.12.2008 по 30.03.2012.

Суд установил:

решением Арбитражного суда Кемеровской области от 16.07.2012 иск удовлетворен.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2012 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 31.01.2013 судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора, общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.

Удовлетворяя заявленные требования, суды руководствовались статьями 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, посчитав отсутствующими доказательства внесения оплаты за арендуемые земельные участки.

Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы на условиях, предусмотренных договором аренды. Поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы.

Суды посчитали, что в настоящем деле подлежит применению постановление коллегии администрации Кемеровской области от 19.02.2008 N 37 "Об утверждении временного порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области", и постановление от 05.02.2010 N 47, которым утвержден Порядок определения размера арендной платы, порядка и сроков внесения арендной платы.

Суды пришли к выводу о том, что стороны предусмотрели в договоре возможность одностороннего изменения условия об арендной плате (пункт 3.7 договоров).

Доводы заявителя о необходимости применения правовых позиций, изложенных в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.12.2011 N 9069/11, от 15.11.2011 N 7121/11 ранее уже являлись предметом рассмотрения суда кассационной инстанции и отклонены со ссылкой на конкретные обстоятельства дела.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А27-21807/2011 Арбитражного суда Кемеровской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Кемеровской области от 16.07.2012, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 31.01.2013 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

В.В. Попов

Судьи

Ю.В. Гросул Г.Д. Пауль