Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 июня 2013 г. N ВАС-10412/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: торги - начальная цена - публичное предложение - банкротство - залоговый кредитор)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 июня 2013 г. N ВАС-10412/12
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Лобко В.А., судей Киреева Ю.А. и Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Кузбасская организация торгов" (город Кемерово, Кемеровская область) от 21.05.2013 о пересмотре в порядке надзора определения Арбитражного суда Кемеровской области от 08.10.2012 по делу N А27-4659/2010, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.02.2013 по тому же делу.

Суд установил:

конкурсный управляющий обществом с ограниченной ответственностью "Градо" (далее - общество "Градо", должник) обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с заявлением о признании недействительными торгов, проведенных 14.11.2011 обществом с ограниченной ответственностью "Кузбасская организация торгов" (далее - организатор торгов) по продаже земельного участка, принадлежащего обществу "Градо"; договора купли-продажи земельного участка от 15.11.2011, заключенного между должником и Исаченковым С.К., и применении последствий недействительности сделки.

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 08.10.2012 требования конкурсного управляющего обществом "Градо" удовлетворены.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2012 определение от 08.10.2012 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.02.2013 определение от 08.10.2012 и постановление от 28.12.2012 отменены в части применения последствий недействительности сделки и в удовлетворении этого требования отказано.

Заявитель не согласен с указанными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судами норм материального права и норм процессуального права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 статьи 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) порядок и условия проведения торгов по продаже залогового имущества определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 Закона о банкротстве, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.

В утвержденном Банком "ВТБ" (залоговым кредитором) положении о порядке и условиях торгов, содержалось условие о том, что на торгах посредством публичного предложения начальная продажная цена заложенного имущества - земельного участка снижается каждые 10 рабочих дней на 10% от начальной цены продажи имущества.

Судами установлено, что при реализации заложенного имущества посредством публичного предложения снижение начальной цены продажи производилось каждые 10 календарных дней. В результате допущенного нарушения порядка снижения цены к моменту подачи заявки Исаченковым С.К., признанным победителем торгов, стоимость земельного участка была снижена до 10 000 рублей притом, что в соответствии с утвержденным залоговым кредитором и конкурсным управляющим порядком и условиями торгов цена продажи заложенного имущества на соответствующую дату должна была составлять 3 281 850 рублей.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь требованиями статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 110, 111, 138 и 139 Закона о банкротстве, обоснованно квалифицировал допущенные нарушения как существенные и признал недействительными торги, а также договор купли-продажи, заключенный с их победителем.

Доводы, приведенные заявителем, были предметом рассмотрения судебных инстанций и получили надлежащую правовую оценку.

Нарушений норм права, которые могли бы рассматриваться в качестве основания для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора, не установлено.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А27-4659/2010 Арбитражного суда Кемеровской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора определения Арбитражного суда Кемеровской области от 08.10.2012, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.02.2013 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

В.А. Лобко

Судьи

Ю.А. Киреев И.В. Разумов