Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 июня 2013 г. N ВАС-7511/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: реконструкция - объекты недвижимости - собственность - понуждение к исполнению обязательств - самовольная постройка)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 июня 2013 г. N ВАС-7511/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи В.В. Попова, судей Е.Е. Борисовой, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области (г. Тюмень) от 23.05.2013 N 3082/01 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Тюменской области от 04.10.2012 по делу N А70-5195/2012, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 28.11.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 01.04.2013 по тому же делу, принятых по иску Департамента имущественных отношений Тюменской области (г. Тюмень, далее - департамент) к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области (г. Тюмень, далее - территориальное управление) о понуждении к исполнению обязательства по передаче инженерного сооружения, расположенного по адресу: Тюмень, улица Клары Цеткин, 59, сооружение 1 - призовая дорожка, рабочая дорожка, конкурсное поле, ограждение конкурсного поля, ограждение возле трибун и замощение; кабельной линии наружного освещения 0,4 кВ протяженностью 326,6 м, расположенной по адресу: город Тюмень, эп-1-улица К.Цеткин, 59, в собственность Тюменской области;

о государственной регистрации перехода права собственности на инженерное сооружение по адресу: г. Тюмень, ул. К.Цеткин, 59, сооружение 1 - конкурсное поле, ограждение конкурсного поля, призовая дорожка, рабочая дорожка, асфальтированный проезд, из собственности Российской Федерации в собственность Тюменской области (с учетом уточнения предмета исковых требований в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - федеральное государственное учреждение "Государственная конюшня "Тюменская" с ипподромом" (г. Тюмень, далее - учреждение), Главное управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области (г. Тюмень, далее - управление строительства).

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Тюменской области от 04.10.2012 исковые требования удовлетворены частично, зарегистрирован переход права собственности на следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Тюмень, ул. К.Цеткин, 59, сооружение 1 - конкурсное поле, ограждение конкурсного поля, призовая дорожка, рабочая дорожка, асфальтированный проезд, из собственности Российской Федерации в собственность Тюменской области. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 28.11.2012 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 01.04.2013 судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора, территориальное управление указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.

Судами установлено, что распоряжением администрации города Тюмени от 11.07.2003 N 2945 (далее - администрация) государственному унитарному предприятию Тюменской области "Предприятие капитального строительства" (далее - предприятие) разрешена реконструкция ипподрома (первая очередь) по улице Клары Цеткин, 59.

Распоряжением администрации от 13.10.2003 N 4305 утвержден акт приемки законченного реконструкцией ипподрома.

Соглашением от 01.06.2005 N 5/08 о разделе имущества Тюменская область в лице департамента, Российская Федерация в лице территориального управления и учреждение разделили имущество, созданное в результате совместной реконструкции ипподрома, находящееся в долевой собственности.

Удовлетворяя частично заявленные требования, суды руководствовались статьями 398, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктами 4, 5, 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем", и исходили из того, что внесение Тюменской областью вклада в реконструкцию спорных объектов подтверждается материалами дела.

Суды приняли во внимание, что преюдициальным решением Арбитражного суда Тюменской области от 18.04.2012 по делу N А70-1285/2012 признано право собственности Российской Федерации на спорные объекты недвижимости как на самовольные постройки.

При этом, суд апелляционной инстанции, соглашаясь с выводами суда первой инстанции, исходил из того, что заключенный договор надлежит квалифицировать как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи.

Суд кассационной инстанции поддержал выводы судов со ссылкой на то, что в результате реконструкции возникли новые объекты недвижимого имущества, которые до 07.06.2012 ни за кем зарегистрированы не были, а ответчик вопреки условиям соглашения от 01.06.2005 N 5/08 зарегистрировал право собственности на весь объект недвижимого имущества, нарушив права Тюменской области.

Доводы территориального управления по существу направлены на переоценку выводов судов о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Нарушений судами норм процессуального права, являющихся основанием для изменения или отмены судебных актов в порядке надзора, при рассмотрении обжалуемых судебных актов не установлено.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А70-5195/2012 Арбитражного суда Тюменской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Тюменской области от 04.10.2012, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 28.11.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 01.04.2013 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

В.В. Попов

Судьи

Е.Е. Борисова Г.Д. Пауль