Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 июня 2013 г. N ВАС-7886/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: инвестиционный договор - взыскание убытков - инвестор - рыночная стоимость - застройщик)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 июня 2013 г. N ВАС-7886/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Завьяловой Т.В., судей Зарубиной Е.Н. и Поповченко А.А. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Э.К.С. Интернешнл" (ул. Революции, 13, г. Пермь, 614990) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Пермского края от 10.09.2012 по делу N А50-10831/2012, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 21.02.2013 по тому же делу

по иску общества с ограниченной ответственностью "Э.К.С. Интернешнл" к обществу с ограниченной ответственностью "КС-Строй" (ул. 25-го Октября, 101, г. Пермь, 614007) о взыскании убытков и пеней.

СУД УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Э.К.С. Интернешнл" обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "КС-Строй" о взыскании 23 908 773 рублей 20 копеек убытков, понесенных в связи с ненадлежащим выполнением обществом "КС-Строй" обязательств по инвестиционному договору от 12.03.2006, а также 8 788 604 рублей 95 копеек неустойки в связи с несвоевременным выполнением обязательств по названному договору.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 10.09.2012 иск удовлетворен в части требований о взыскании неустойки, в остальной части иска отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2012 решение Арбитражного суда Пермского края оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением от 21.02.2013 принятые судебные акты оставил без изменения.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество "Э.К.С. Интернешнл", ссылаясь на неправильную оценку судами обстоятельств дела, просит отменить оспариваемые судебные акты.

Рассмотрев и обсудив доводы, изложенные в заявлении, изучив судебные акты, коллегия судей не усматривает оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для их пересмотра в порядке надзора.

Из судебных актов следует, что спор о взыскании убытков вытекает из обязательств, принятых на себя обществом "Э.К.С. Интернешнл" (инвестор) и обществом с ограниченной ответственностью "Пермский облунивермаг-строй" (правопредшественник общества "КС-Строй") (застройщик) при заключении инвестиционного договора от 14.03.2006.

Инвестор, полагая, что ему причинен убыток в виде неполученной площади помещений построенного объекта недвижимости, обратился в суд, оценив убыток из расчета рыночной стоимости 132,2 квадратных метров не полученных площадей, что составило 23 908 773 рублей 20 копеек.

Спор по существу касается установления обязанности застройщика передать инвестору в составе построенного объекта 132,2 квадратных метра площадей.

Наличие обязательств по передаче инвестору спорных площадей устанавливалось судами при принятии оспариваемых актов, с учетом оценки совокупности представленных в дело доказательств. Принимая во внимание содержание договора инвестирования и факт передачи построенных объектов, суды пришли к выводу об отсутствии доказательств наличия такой обязанности.

Учитывая сделанные выводы, руководствуясь положениями статей 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды установили отсутствие оснований для применения меры гражданско-правовой ответственности в виде взыскания убытков.

Нарушений норм права при принятии судами оспариваемых актов коллегией судей не установлено.

По существу, доводы заявителя надзорной жалобы сводятся к переоценке выводов судов, сделанных в отношении фактических обстоятельств. Такие доводы в силу положений статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не могут служить основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемых актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А50-10831/2012 Арбитражного суда Пермского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения суда первой инстанции от 10.09.2012, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 21.02.2013 отказать.

Председательствующий судья

Т.В. Завьялова

Судьи

Е.Н. Зарубина А.А. Поповченко