Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 июня 2013 г. N ВАС-8308/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: предоставление в собственность - земли общего пользования - неопределенный круг лиц - отказ в предоставлении - кадастровый номер)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 июня 2013 г. N ВАС-8308/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей О.М. Козырь, А.А. Маковской рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "ИССА" от 27.05.2013 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Тверской области от 30.08.2012 по делу N А66-6195/2012, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.03.2013 по тому же делу, принятых по заявлению общества с ограниченной ответственностью "ИССА" (далее - общество) о признании незаконным постановления администрации Конаковского района (далее - администрация) от 21.05.2012 N 629 об отказе в предоставлении в собственность общества земельного участка с кадастровым номером 69:43:0070720:32 площадью 626 кв. м, расположенного по адресу: Тверская область, г. Конаково, ул. Коллективная, д. 39, и об обязании администрации устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем предоставления за плату названного земельного участка в собственность общества.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Тверской области от 30.08.2012 в удовлетворении заявления отказано.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2012 решение от 30.08.2012 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.03.2013 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение в применении судами норм права.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от 19.06.1993 N 28 ТОО "Надежда" (правопредшественник общества) приобрело нежилое здание (магазин) общей площадью 451,9 кв. м, расположенное по адресу: Тверская область, г. Конаково, ул. Коллективная, на земельном участке площадью 2 750 кв. м. Право собственности на магазин зарегистрировано в установленном законом порядке.

Постановлениями администрации города Конаково и Конаковского района от 27.09.1994 N 505-4 и от 23.01.1995 N 34 за покупателем здания на праве постоянного (бессрочного) пользования закреплены земельный участок площадью 816 кв. м под магазин и земельный участок площадью 1031 кв. м для благоустройства данного магазина.

Общество 16.12.2009 обратилось в администрацию с просьбой о предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположен магазин, общей площадью 2 750 кв. м с кадастровым номером 69:43:0070720:11.

Постановлением от 05.04.2010 N 383 администрация отказала в предоставлении в собственность этого земельного участка, поскольку в его границы включены земли общего пользования.

Общество произвело раздел данного земельного участка. В результате раздела образованы земельный участок с кадастровым номером 69:43:0070720:31 общей площадью 1 942 кв. м и земельный участок с кадастровым номером 69:43:0070720:32 общей площадью 626 кв. м, разделенные земельным участком общего пользования - дорогой.

Впоследствии администрация постановлением от 21.05.2012 N 630 предоставила заявителю в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером 69:43:0070720:31 площадью 1 942 кв. м под магазин.

Постановлением от 21.05.2012 N 629 администрация отказала обществу в предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 69:43:0070720:32, указав на отсутствие правоустанавливающих документов на данный земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимости, принадлежащих заявителю.

Не согласившись с данным отказом, общество обратилось в арбитражный суд с заявлением по настоящему делу.

Отказывая в удовлетворении заявления, суд, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, установил, что испрашиваемый заявителем в собственность земельный участок площадью 626 кв. м отделен от земельного участка с кадастровым номером 69:43:0070720:31 землями общего пользования, принадлежащие обществу объекты недвижимости на спорном участке не располагаются, и, руководствуясь пунктом 2 статьи 15, статьями 33, 35, 36 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что земельный участок с кадастровым номером 69:43:0070720:32 не может быть предоставлен обществу в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Выводы суда соответствуют правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.03.2011 N 13535/10.

Приведенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора доводы свидетельствуют не о нарушении в применении арбитражными судами норм права, а о несогласии заявителя с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судом доказательств.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А66-6195/2012 Арбитражного суда Тверской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Тверской области от 30.08.2012, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.03.2013 отказать.

Председательствующий судья

Г.Г. Попова

Судьи

О.М. Козырь А.А. Маковская