Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 июня 2013 г. N ВАС-7634/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: общая собственность - нежилые помещения - инвентарный номер - поэтажный план - спор о праве)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 июня 2013 г. N ВАС-7634/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

судей: Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "СМУ-29" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Вологодской области от 18.10.2012 по делу N А13-7270/2012, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.12.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 01.04.2013 по тому же делу

по иску индивидуальных предпринимателей Шипицыной Р.А., Тупицына С.В., Петрова В.Ю., Башковой Т.А. (г. Вологда) к обществу с ограниченной ответственностью "СМУ-29" (г. Вологда) о признании права общей долевой собственности на нежилые помещения.

Третьи лица (г. Вологда): Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ГП ВО "Вологдатехинвентаризация", общества с ограниченной ответственностью "Союзинвестстрой" и "Светлана", Меднова Т.М., Лапин Г.А., Шашерина О.Н., Заозеров И.Р., Орлина И.С., Торопилов Ю.А., Торопилова С.Ф., Перфильев В.В., Мусин А.Н., Вагабов Г.Г.

СУД УСТАНОВИЛ:

индивидуальные предприниматели Шипицына Р.А., Тупицын С.В., Петров В.Ю., Башкова Т.А. (далее - предприниматели) обратились в Арбитражный суд Вологодской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СМУ-29" (далее - общество) о признании права общей долевой собственности за Тупицыным С.В. на 704/196979 долю, за Шипицыной Р.А. на 4032/196979 долю, за Башковой Т.А. на 634/196979 долю, за Петровым В.Ю. на 659/196979 долю в праве общей долевой собственности на два нежилых помещения, находящихся по адресу: Вологодская обл., г. Вологда, ул. Ленинградская, д. 79, литера 2А, второй этаж: площадью 67,4 кв. м, инвентарный номер 14738, номер на поэтажном плане 59, и площадью 24,2 кв. м, инвентарный номер 14738, номер на поэтажном плане 59а (далее - спорные помещения).

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 18.10.2012 иск удовлетворен.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.12.2012 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 01.04.2013 названные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке обжалуемых судебных актов общество просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное выяснение обстоятельств дела.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установили, что истцам на праве собственности принадлежат нежилые помещения, находящиеся в здании, расположенном по адресу: Вологодская обл., г. Вологда, ул. Ленинградская, д. 79.

Общество является собственником спорных помещений здания, о чем в ЕГРП внесена соответствующая запись.

Считая, что спорные помещения являются общим имуществом дома, и запись о праве индивидуальной собственности общества на указанное имущество нарушает права предпринимателей, они обратились в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

По итогам оценки представленных по делу доказательств, суды указали, что спорные помещения представляют собой коридоры, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, и являются исходя из характеристик общим имуществом дома.

Суды отметили, что истцам, как собственникам отдельных помещений здания, принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.

При таких обстоятельствах, применив положения статей 249, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (по аналогии), в соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 1-4, 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", суды удовлетворили иск по настоящему делу.

Доводы заявителя о том, что судом неверно определен размер доли истцов в праве общей долевой собственности на спорные помещения, а также о том, что данные помещения не относятся к общему имуществу дома, направлены на переоценку исследованных нижестоящими судами доказательств по делу, что не входит в полномочия суда надзорной инстанции.

Учитывая изложенное, доводы заявителя не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А13-7270/2012 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Вологодской области от 18.10.2012, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.12.2012, постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 01.04.2013 отказать.

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судьи

В.Б. Куликова А.М. Медведева