Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 августа 2013 г. N ВАС-5115/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: кадастровая стоимость - рыночная стоимость - государственный кадастр недвижимости - права и законные интересы неопределенного круга лиц - единообразие в толковании и применении норм права)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 августа 2013 г. N ВАС-5115/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Маковской А.А., судей Борисовой Е.Е. и Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "АгроХолдинг "Устюжна" (г. Волгоград, далее - общество) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Вологодской области от 27.09.2012 по делу N А13-7400/2012, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.02.2013 по иску общества к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области об установлении кадастровой стоимости земельного участка общей площадью 34 227 кв. м с кадастровым номером 35:19:0103011:58, относящегося к землям населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования "для производственной деятельности", расположенного по адресу: Вологодская обл., г. Устюжна, ул. Гагарина (далее - спорный участок), равной его рыночной стоимости - 1 431 000 руб.; и обязании направить сведения о кадастровой стоимости данного земельного участка в орган кадастрового учета - федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии".

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Кадастровая палата в лице филиала по Вологодской области.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Вологодской области от 27.09.2012, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2012 и постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.02.2013, в удовлетворении заявленных требований отказано.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, общество просит оспариваемые судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, единообразия в толковании и применении норм права, прав и законных интересов неопределенного круга лиц, иные публичные интересы.

По мнению заявителя, несмотря на прекращение существания спорного участка как объекта недвижимости из государственного кадастра недвижимости не исключаются те сведения, которые имелись в отношении этого участка, в том числе и его кадастровая стоимость. Заявитель ссылается на нарушение его прав как налогоплательщика. Общество указывает на то, что им доказана действительная рыночная стоимость спорного участка по состоянию на 01.01.2011.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.

В постановлении от 28.06.2011 N 913/11 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации указал на возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости, если несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости нарушаются права лица.

Статья 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" указывает то, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в арбитражном суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды по существу исходили из того, что заявителем не доказано нарушение его прав и решение по настоящему делу не приведет к восстановлению нарушенных прав общества, поскольку на момент обращения в арбитражный суд спорный участок как самостоятельный объект прав не существует в связи с его разделением, общество не является собственником спорного участка, а также вновь образованных участков.

Оснований для того, что бы устанавливать иные фактические обстоятельства по делу у суда надзорной инстанции не имеется.

При установленных обстоятельствах доводы заявителя не свидетельствуют о нарушении судами единообразия в толковании и применении норм права.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А13-7400/2012 Арбитражного суда Вологодской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Вологодской области от 27.09.2012, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.02.2013 отказать.

Председательствующий судья

А.А. Маковская

Судьи

Е.Е. Борисова А.М. Медведева