Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 августа 2013 г. N ВАС-9989/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

Судей Козырь О М., Маковской А.А.

рассмотрела заявление открытого акционерного общества "Калининский элеватор" о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.04.2013 по делу N А57-15443/2012 Арбитражного суда Саратовской области

по иску общества с ограниченной ответственностью "Кольцовское" (г. Калининск Саратовской области) к открытому акционерному обществу "Калининский элеватор" (г. Калининск Саратовской области) о государственной регистрации перехода права собственности.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (г. Саратов).

СУД УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Кольцовское" (далее - общество "Кольцовское") обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с иском к открытому акционерному обществу "Калининский элеватор" (далее - общество "Калининский элеватор") о государственной регистрации перехода права собственности за обществом "Кольцовское" на нежилое помещение, литера А, инв. N 63:221:002:000046160:А:10002, расположенное на первом этаже здания по адресу: Саратовская область, Калининский район, г. Калининск, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 100, номер помещения на поэтажном плане: 2 и на нежилое помещение, литера А, инв. N 63:221:002:000046160:А:10004, расположенное в подвале здания по адресу: Саратовская область, Калининский район, г. Калининск, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 100, номер помещения на поэтажном плане: 4.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 10.09.2012 в удовлетворении заявления исковых требований отказано.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2012 данное решение суда оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 15.04.2013 названные судебные акты отменил, требования удовлетворил.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора постановления суда кассационной инстанции общество "Калининский элеватор" просит его отменить, ссылаясь на неправильное применение норм материального права.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, между ОКХ "Кольцовское" (в настоящий момент общество "Кольцовское") и обществом "Калининский элеватор" заключен договор мены.

По условиям указанного договора ОКХ "Кольцовское" приобретает в собственность подвальное помещение общей площадью 41 кв. метра и торговый зал общей площадью 46,1 кв. метра, находящиеся в кирпичном здании по адресу: Саратовская область, г. Калининск, ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 100. В обмен на упомянутые помещения ОКХ "Кольцовское" передает обществу "Калининский элеватор" зерно пятого класса.

Договор мены исполнен в части передачи согласованного сторонами имущества.

Ссылаясь на то, что общество "Калининский элеватор" уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на упомянутое недвижимое имущество, общество "Кольцовское" обратилось в суд с настоящим требованием.

По итогам оценки фактических обстоятельств суды установили, что общество "Калининский элеватор" является собственником указанных помещений на основании договора дарения от 21.11.1994. При изложенных обстоятельствах суды пришли к выводу о том, что общество "Калининский элеватор" правомерно распорядилось этим имуществом, передав его обществу "Кольцовское" по соответствующему договору мены.

Вместе с тем суды констатировали, что общество "Калининский элеватор", получившее встречное предоставление по указанной сделке, неправомерно уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности в отношении, переданных им обществу "Кольцовское" помещений. Поскольку договор мены сторонами фактически исполнен, суд кассационной инстанции, исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, пришел к выводу о необходимости удовлетворения заявленного требования в соответствии с положениями статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Выводы суда кассационной инстанции основаны на положениях пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Учитывая характер спора и фактические обстоятельства настоящего дела, постановление суда кассационной инстанции, вне зависимости от формулировок резолютивной его части, является судебным актом о государственной регистрации перехода права собственности по указанной сделке.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А57-15443/2012 Арбитражного суда Саратовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.04.2013 отказать.

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судьи

О.М. Козырь А.А. Маковская