Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 августа 2013 г. N ВАС-4655/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: коммунальные услуги - социальный наем - общее имущество собственников в многоквартирном доме - основания для изменения или отмены судебных актов - международный договор)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 августа 2013 г. N ВАС-4655/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Моисеевой Е.М., судей Маковской А.А., Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление Администрации муниципального образования Кировское городское поселение муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области (далее - администрация), г. Кировск Ленинградской обл. от 20.03.2013 N 32-295/13-0-1 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.05.2012 по делу N А56-2492/2012, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.01.2013 по тому же делу

по иску открытого акционерного общества "Сити Сервис" к муниципальному образованию Кировского городского поселения муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области в лице Администрации о взыскании 170 779,19 руб. задолженности, образовавшейся в период с 01.12.2008 по 31.12.2010, за жилищно-коммунальные услуги, оказанные по договору от 15.04.2008 N 96-08/Кир.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.05.2012 взыскано 107 948,94 руб. задолженности, в остальной части в иске отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2012 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.01.2013 указанные судебные акты оставлены без изменения.

Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2013 N ВАС-4655/13 заявление принято к производству.

Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.04.2013 производство по надзорной жалобе заявителя приостановлено в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до размещения на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в сети Интернет Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 15066/12 по делу N А55-21717/2011.

Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19.08.2013 производство по заявлению администрации возобновлено.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, администрация просит пересмотреть в порядке надзора оспариваемые судебные акты, ссылаясь на то, что она не обязана погашать задолженность, образовавшуюся вследствие неоплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений их нанимателями. По мнению администрации, со дня заключения договора найма жилого помещения наниматели должны самостоятельно нести ответственность перед управляющей организацией за неисполнение этого обязательства.

Рассмотрев заявление, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований для удовлетворения заявления о пересмотре судебных актов в порядке надзора.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судами установлено, что основанием для принятия оспариваемого решения явилась задолженность образовавшееся в спорный период в связи с неисполнением обязательств по договору оказания услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома, а также по обеспечению предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с положениями части 3 статьи 153, части 4 статьи 155, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, удовлетворяя требования частично, суды указали, что ответчик по делу является собственником жилых помещений многоквартирного дома и заказчиком соответствующих коммунальных услуг, в связи с чем, неисполнение нанимателями жилых помещений по договорам, заключенными с администрацией, обязанности по оплате коммунальных услуг не является основанием для освобождения собственника от их оплаты.

Между тем, Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 11.06.2013 принято постановление N 15066/12 (размещено на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 10.08.2013), которым определена правовая позиция относительно практики применения упомянутых правовых норм и оно содержит указание на то, что вступившие в законную силу судебные акты арбитражных судов по делам со схожими фактическими обстоятельствами, принятые на основании нормы права в истолковании, расходящемся с содержащимся в настоящем Постановлении толковании, могут быть пересмотрены на основании пункта 5 части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если для этого нет других препятствий.

Согласно правовой позиции Президиума жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Учитывая, что оспариваемые судебные акты по настоящему делу вынесены до официального опубликования Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 N 15066/12, заявитель не лишен возможности обратиться в установленном порядке с заявлением о пересмотре оспариваемых судебных актов по новым обстоятельствам (глава 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Срок на обращение в порядке, установленном статьей 310 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исчисляется в соответствии с частью 1 статьи 312 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации со дня получения заявителем копии настоящего определения об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (пункт 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 N 52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам").

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А56-2492/2012 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.05.2012 по делу N А56-2492/2012, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.01.2013 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

Е.М. Моисеева

Судьи

А.А. Маковская Г.Г. Попова