Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 сентября 2013 г. N ВАС-12335/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: предоставление в собственность - права и законные интересы неопределенного круга лиц - красные линии - земли общего пользования - нежилые помещения)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 сентября 2013 г. N ВАС-12335/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей О.М. Козырь, Е.М. Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного общества "Инвестиционная Финансовая Компания "Полярная Звезда" от 08.08.2013 N 2-АС/2013 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 06.11.2012 по делу N А40-95736/12 72-779, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.05.2013 по тому же делу, принятых по заявлению закрытого акционерного общества "Инвестиционная Финансовая Компания "Полярная Звезда" (далее - общество) к Департаменту земельных ресурсов города Москвы (далее - департамент) о признании незаконным отказа от 12.05.2012 в предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 77:09:0005015:117, расположенного в г. Москве, и об обязании предоставить договор купли-продажи указанного земельного участка.

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Департамент природопользования и охраны окружающей среды (далее - департамент природопользования), общество с ограниченной ответственностью "ПС Холдинг".

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда города Москвы от 06.11.2012 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2013 решение от 06.11.2012 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.05.2013 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Судом установлено, что общество является собственником нежилого здания общей площадью 435,7 кв.м. (свидетельства о государственной регистрации права от 11.08.2010 77 АМ N 579465 и от 29.10.2009 77 АК N 708552).

Письмом от 12.05.2012 департамент отказал обществу в предоставлении в собственность земельного участка под указанным объектом недвижимости в порядке статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, что послужило основанием для обращения последнего в арбитражный суд с заявлением по настоящему делу.

Установив, что испрашиваемый земельный участок расположен в границах территории объекта природного комплекса города Москвы N 210-САО "Бульвар (проектный) над долиной р. Пресни по Скаковой ул.", определенной согласно разбивочного чертежа-акта от 01.02.2000 N 114 (статус территории определен Постановлением Правительства Москвы от 19.01.1999 N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий"), суд пришел к выводу, что в силу части 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" земельный участок под зданием общества не подлежит приватизации по причине его принадлежности к землям общего пользования, в отношении которых федеральным законом установлен запрет на приватизацию, и отказали в удовлетворении заявленных требований.

При таких обстоятельствах довод заявителя об отсутствии расхождения в площадях принадлежащих ему помещений здания с правоустанавливающими документами не влияет на правильность принятых судебных актов.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А40-95736/12-72-779 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 06.11.2012, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 14.05.2013 отказать.

Председательствующий судья

Г.Г. Попова

Судьи

О.М. Козырь Е.М. Моисеева