Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 сентября 2013 г. N ВАС-11993/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: срок действия договора - взыскание задолженности по арендной плате - порядок пользования земельным участком - основания для изменения или отмены судебных актов - международный договор)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 сентября 2013 г. N ВАС-11993/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Парус-М1" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 29.11.2012, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 18.06.2013 по делу Арбитражного суда Волгоградской области N А12-25007/2012 по иску Комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области к обществу с ограниченной ответственностью "Парус-М1" о взыскании задолженности по арендной плате по договору от 10.03.2011 N 966аз за пользование земельным участком в период с января 2012 года по август 2012 года в размере 159 988,99 руб. и пени за просрочку внесения арендной платы в размере 9267,94 руб.

СУД УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 29.11.2012 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.02.2013 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 18.06.2013 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, ООО "Парус-М1" просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт об отказе в иске, ссылаясь на нарушения норм права.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суд установил, что 10.03.2011 между Комитетом (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор N 9666аз аренды земельного участка, по условиям которого ООО "Парус-М1" в аренду был предоставлен земельный участок площадью 880 кв. м, расположенный по адресу: г. Волжский, ул. Горького, 76а, под строительство офисного двухэтажного здания, сроком с 25.02.2011 по 25.01.2012.

По истечению срока действия договора от 10.03.2011 N 9666аз земельный участок не был передан арендодателю по акту приема-передачи. При этом постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.05.2012 по делу N А12-20395/2012 было установлено, что после истечения срока действия договора от 10.03.2011 N 9666аз арендатор продолжал пользоваться спорным земельным участком при отсутствии возражений со стороны арендодателя.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что договор от 10.03.2011 N 9666аз в силу с пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации считается возобновленным на неопределенный срок на прежних условиях.

Установив, что ответчик не вносил арендную плату за пользование земельным участком площадью 880 кв. м, расположенным по адресу: г. Волжский, ул. Горького, 76а, за спорный период времени, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 159 988,99 руб., руководствуясь статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации статьями 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд удовлетворил иск.

Как следует из судебных актов, ответчик размер основной задолженности и пени не оспорил. Суд надзорной инстанции не исследует и не оценивает доказательства и не устанавливает обстоятельства дела.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А12-25007/2012 Арбитражного суда Волгоградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Волгоградской области от 29.11.2012, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 18.06.2013 отказать.

Председательствующий судья

Г.Д. Пауль

Судьи

Ю.В. Гросул В.В. Попов