Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 октября 2013 г. N ВАС-13489/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: расходы на содержание общего имущества - нежилые помещения - управляющая компания - пересмотр в порядке надзора - собственник)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 октября 2013 г. N ВАС-13489/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Пауля Г.Д., Попова В.В., рассмотрев в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Железнодорожная торговая компания" (г. Хабаровск) от 23.08.2013 N 2008 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Хабаровского края от 14.12.2012 по делу N А73-13172/2012, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 24.06.2013 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Бруслит Сервис" к открытому акционерному обществу "Железнодорожная торговая компания" о взыскании 1 742 531 руб. 10 коп. расходов на содержание общего имущества многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: г. Хабаровск, Амурский бульвар, дом 63 и ул. Ленинградская, дома 83, 85 и 290 992 руб. 59 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛА:

решением Арбитражного суда Хабаровского края от 14.12.2012, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2013 и постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 24.06.2013, иск удовлетворен.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество "Железнодорожная торговая компания" просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение судами норм права.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив выводы, положенные в основу обжалуемых судебных актов, и доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судом установлено, что общество "Железнодорожная торговая компания" является собственником нежилого помещения площадью 1295,6 кв. м, расположенного в жилом доме N 63 по Амурскому бульвару в г. Хабаровске и нежилых помещений площадью 977 кв. м и 937, 4 кв. м, расположенных в жилых домах N 83 и N 85 по ул. Ленинградской в г. Хабаровске.

В связи с уклонением названного общества от несения расходов на содержание общего имущества жилых домов, общество "Бруслит Сервис" (управляющая компания) обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, суды, руководствуясь положениями статей 210, 249, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 37, 39, 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришли к выводу о том, что общество "Железнодорожная торговая компания", как собственник нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, в силу прямого указания закона обязано нести расходы на содержание общего имущества дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения соответствующей платы управляющей компании - обществу общество "Бруслит Сервис" и удовлетворили заявленное требование.

Доводы заявителя о неправильном применении судами норм права, содержащиеся в заявлении, о наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра настоящего дела в порядке надзора не свидетельствуют.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебных актов, судами не допущено.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А73-13172/2012 Арбитражного суда Хабаровского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 14.12.2012, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 24.06.2013 отказать.

Председательствующий судья

Ю.В. Гросул

Судьи

Г.Д. Пауль В.В. Попов