Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 октября 2013 г. N ВАС-13787/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: право собственности на землю - выдел в натуре - земли общего пользования - международный договор - границы земельного участка)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 октября 2013 г. N ВАС-13787/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Е.М. Моисеевой, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Шанс", г. Кемерово о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Кемеровской области от 22.11.2012 по делу N А27-13272/2012, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.06.2013 по тому же делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Шанс" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности.

Третье лицо: Администрация города Кемерово.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Кемеровской области от 22.11.2012 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2013 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.06.2013 вышеназванные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора принятых по делу судебных актов, общество с ограниченной ответственностью "Шанс" (далее - общество) просит их отменить, указывая на нарушение судами норм права и несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются:

нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судами установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю N 952027 от 29.05.1998 ТОО "Шанс" приобрело право собственности на землю по пр. Ленина, 49 г. Кемерово общей площадью 3 кв. м, без выдела в натуре в границах земельного участка площадью 131 кв.м с кадастровым номером 42:24:010308:65, относящегося к землям общего пользования населенных пунктов и предоставленного как территория совместного пользования под проездом.

26.03.2012 общество обратилось в Управление Росреестра по Кемеровской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок площадью 3 кв.м из земельного участка с кадастровым номером 42:24:0101002:1203 (предыдущий номер 42:24:010308:65).

Сообщением от 25.04.2012 обществу отказано в регистрации права собственности на земельный участок.

Оценивая фактические обстоятельства спора, суды установили, что земельный участок площадью 3 кв. м предоставлялся без выдела в натуре с целью совместного пользования под проездом, его границы и местонахождение в установленном порядке не определялись. В связи с этим суды пришли к выводу, что испрашиваемый земельный участок не существует как объект права, предусмотренный статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации, и у Управления Росреестра по Кемеровской области отсутствовали основания для осуществления в отношении данного земельного участка регистрационных действий.

Доводы, содержащиеся в заявлении о пересмотре принятых по делу судебных актов в порядке надзора, являлись предметом рассмотрения и надлежащей оценки судов нижестоящих инстанций и в целом направлены на переоценку исследованных судами доказательств и фактических обстоятельств спора, что не входит в компетенцию суда надзорной инстанции.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А27-13272/2012 Арбитражного суда Кемеровской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Кемеровской области от 22.11.2012, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.06.2013 отказать.

Председательствующий судья

О.М. Козырь

Судьи

Е.М. Моисеева Г.Г. Попова