Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 октября 2013 г. N ВАС-14409/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: перемена лиц в обязательстве - договор аренды лесного участка - согласие арендодателя - согласие собственника - муниципальная собственность)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 октября 2013 г. N ВАС-14409/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Е.М. Моисеевой, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "СибурТюменьГаз" о пересмотре в порядке надзора постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 05.09.2013 по делу Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры N А75-7058/2012 по иску Департамента несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры к обществу с ограниченной ответственностью "СибурТюменьГаз" и обществу с ограниченной ответственностью "Группа Трио" о признании сделки недействительной.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре.

СУД УСТАНОВИЛ:

Департамент природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - Департамент) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к открытому акционерному обществу "СибурТюменьГаз" (далее - ОАО "СибурТюменьГаз"), обществу с ограниченной ответственностью "Группа Трио" (далее - ООО "Группа Трио") о признании недействительным соглашения о перемене лиц в обязательстве по договору аренды лесного участка от 03.12.2009 N 1150/09-16.

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 05.12.2012 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2013 решение суда первой инстанции отменено, иск удовлетворен.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 05.09.2013 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций ОАО "СибурТюменьГаз" просит их отменить, указывая на несоответствие выводов судов о ничтожности совершенной сделки фактическим обстоятельствам дела и нормам права. Заявитель полагает, что наличие согласия собственника земельного участка на передачу прав и обязанностей по договору аренды при условии его уведомления законодательством не предусмотрено.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Лесного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В силу пункта 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе с согласия арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу.

Судами установлено, что между Департаментом и ОАО "СибурТюменьГаз" 03.12.2009 заключен договор аренды N 1150/09-16 лесного участка площадью 19,32 га, местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Сургутский район, Когалымская и Южно-Ягунская группа месторождений нефти, номер участка в государственном лесном реестре 86/08/016/2009-12/01701, сроком на 25 лет.

01.07.2011 между ОАО "СибурТюменьГаз" и ООО "Группа Трио" заключено соглашение о перемене лиц в обязательстве по договору аренды лесного участка.

Согласие собственника лесного участка на перенайм арендатором земельного участка получено не было.

Оценивая данные обстоятельства и применяя положения вышеназванных правовых норм, суды пришли к выводу, что в отсутствие согласия арендодателя на перенаем лесного участка, соглашение о перемене лиц в обязательстве от 01.07.2011 является недействительной сделкой в силу положений статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации как заключенное в нарушение статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации и пункта 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы ООО "СибурТюменьГаз" о том, что ООО "Группа Трио" является собственником расположенного на данном лесном участке магистрального газопровода с напорным газопроводом для транспортировки газа, в связи с чем к данном обществу перешли права арендатора на весь земельный участок, сформированный исключительно для целей эксплуатации газопровода, правомерно отклонены судом кассационной инстанции, указавшим на недоказанность того факта, что спорный земельный участок формировался и предоставлялся исключительно для эксплуатации газопровода, приобретенного ООО "Группа Трио" у ОАО "СибурТюмень Газ". Оснований для переоценки названных выводов суда заявителем не представлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А75-7058/2012 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 05.09.2013 отказать.

Председательствующий судья

О.М. Козырь

Судьи

Е.М. Моисеева Г.Г. Попова