Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 октября 2013 г. N ВАС-14044/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: земельные отношения - землепользование - собственность на земельный участок - площадь земельного участка - предоставление в собственность)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 октября 2013 г. N ВАС-14044/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,

Судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Тверской области от 15.11.2012 по делу N А66-10955/2012, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.06.2013 по тому же делу

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "БурГеоСервис" (г. Тверь) к Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области (г. Тверь) о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка.

СУД УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "БурГеоСервис" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с заявлением о признании незаконным отказа Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области (далее - министерство) в предоставлении в собственность земельного участка общей площадью 2526,6 кв. м, с кадастровым номером 69:40:0400010:0016 (равнозначен кадастровому номеру 69:40:0400010:16), расположенного по адресу: 170006, г. Тверь, ул. Учительская, д. 4, и возложении на министерство обязанности принять решение о предоставлении заявителю в собственность указанного земельного участка и направить Обществу проект договора купли-продажи данного земельного участка.

Решением Арбитражного суда Тверской области от 15.11.2012 требование удовлетворено.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.02.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 13.06.2013 названные судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора упомянутых судебных актов министерство просит их отменить, ссылаясь на нарушение норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, общество является собственником объектов недвижимого имущества, расположенном на земельном участке общей площадью 2526,6 кв. метра с кадастровым номером 69:40:0400010:0016. Участок предоставляется обществу под размещение и эксплуатацию административно-складских помещений.

Общество обратилось в министерство с заявлением от 28.06.2011 о приватизации указанного земельного участка, с приложением необходимых документов.

Министерство письмом от 25.04.2012 N 5123-03 предложило обществу представить дополнительные документы обосновывающие площадь земельного участка, необходимого для использования объектов недвижимости для конкретных видов деятельности в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документации.

Письмом от 28.06.2012 N 8706-09 обществу отказано в предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка со ссылкой на непредставление документов, обосновывающих размер испрашиваемого земельного участка.

Полагая, что отказ министерства в предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность нарушает его законные права и интересы, общество обратилось в арбитражный суд с указанными требованиями.

Делая вывод о наличии оснований для удовлетворения требования, суды исходили из того, что общество как собственник объектов недвижимости вправе оформить в собственность земельный участок занятый принадлежащим ему недвижимым имуществом в соответствии с положениями статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

По итогам оценки фактических обстоятельств спора суды констатировали, что испрашиваемый обществом участок соответствует сложившемуся режиму землепользования, исходя из потребностей собственника в обеспечении условий для размещения и эксплуатации принадлежащего ему недвижимого имущества.

Суды со ссылкой на имеющиеся в деле доказательства указали, что данный участок ранее использовался для соответствующих целей. Назначение указанного участка не менялось.

Поскольку министерство не доказало правомерность отказа в предоставлении земельного участка по указанному в письме основанию, суды, учитывая, что площадь земельного участка соответствует сложившемуся режиму землепользования, пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А66-10955/2012 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Тверской области от 15.11.2012, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.06.2013 отказать.

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судьи

В.Б. Куликова А.М. Медведева