Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 октября 2013 г. N ВАС-9961/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: арендная плата - упрощенное производство - досрочное расторжение договора аренды - срок аренды - порядок разрешения споров)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 октября 2013 г. N ВАС-9961/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Завьяловой Т.В., судей Зориной М.Г. и Зарубиной Е.Н. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Волкова Ивана Андреевича (г. Екатеринбург) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 10.12.2012 по делу N А60-43010/2012 и постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2013 по тому же делу

по иску индивидуального предпринимателя Волкова Ивана Андреевича к открытому акционерному обществу "Полиграфист" (г. Екатеринбург) о взыскании задолженности.

СУД УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Волков Иван Андреевич (далее - истец, предприниматель) обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к открытому акционерному обществу "Полиграфист" (далее - ответчик, общество) о взыскании задолженности за неиспользованный срок аренды в рамках договора аренды N 01/12/2011 от 03.12.2011 в сумме 39 000 рублей 00 копеек.

Рассмотрев дело по правилам упрощенного судопроизводства в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Свердловской области решением от 10.12.2012 в удовлетворении заявленных требований отказал.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В суде кассационной инстанции дело не рассматривалось.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора истец, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, нарушение прав и законных интересов истца в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, просит отменить оспариваемые судебные акты.

Рассмотрев и обсудив доводы, изложенные в заявлении, изучив принятые по делу судебные акты, коллегия судей не усматривает оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для их пересмотра в порядке надзора.

В обоснование своих требований истец ссылается на досрочное освобождение объекта недвижимости и, как следствие, досрочное расторжение договора аренды, а также отказ ответчика возвратить уплаченную арендную плату.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суды пришли к выводу об отсутствии оснований для возврата уплаченной арендной платы, поскольку договор аренды сторонами не расторгнут.

Учитывая, что ни договором, ни законом односторонний отказ от исполнения обязательств не предусмотрен, а соглашение о расторжении спорного договора аренды не подписано, оснований для применения пункта 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

При разрешении спора суды применили правовую позицию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенную в пункте 13 Информационного письма от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой".

Доводы предпринимателя не опровергают выводов судебных инстанций. По существу они направлены на переоценку фактических обстоятельств и не могут являться основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемых актов в порядке надзора.

Оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, установленных статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А60-43010/2012 Арбитражного суда Свердловской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения суда первой инстанции от 10.12.2012 и постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2013 отказать.

Председательствующий

Т.В. Завьялова

Судьи

М.Г. Зорина Е.Н. Зарубина