Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 ноября 2013 г. N ВАС-15200/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: сервитут - плата за пользование - право ограниченного пользования - международный договор - порядок пользования земельным участком)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 ноября 2013 г. N ВАС-15200/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Сафончика Константина Евгеньевича, г. Благовещенск, Амурская область о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Амурской области от 27.12.2012, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 02.07.2013 по делу Арбитражного суда Амурской области N А04-4684/2012 по иску общества с ограниченной ответственностью "Фартов-внешторг" к индивидуальному предпринимателю Сафончику Константину Евгеньевичу об установлении соразмерной платы за пользование земельными участками, обремененными сервитутом, площадями 295 кв. м и 92 кв. м в размере 5 780 руб. ежемесячно (69 356 руб. в год) и о понуждении ответчика заключить соглашение об установлении соразмерной платы за право ограниченного пользования данными земельными участками. Также истец просил суд взыскать с ответчика 202 292 руб. платы за пользование последним сервитутом (площади 295 кв. м и 92 кв. м) за 2010-2011 годы и за 11 месяцев 2012 года; 359 250 руб. текущих расходов на содержание земельных участков в целях функционирования указанного сервитута за период с ноября 2011 по октябрь 2012 года и с 01.01.2010 по 01.11.2012 (с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

СУД УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Амурской области от 27.12.2012 иск удовлетворен частично: установлена соразмерная плата за пользование земельными участками с кадастровыми номерами 28:010442:0305 площадью 11 078 кв. м и 28:01:010442:0306 площадью 306 кв. м помесячно в размере 4 250 руб., в год в сумме 51 000 руб. и на ответчика возложена обязанность заключить с истцом соглашение об установлении платы за право ограниченного пользования (сервитут) данными земельными участками в пределах указанных сумм. Также с ответчика в пользу истца взыскано неосновательное обогащение за период с 01.01.2010 по 13.04.2011 и плата за период с 14.04.2011 по 30.11.2012 за пользование земельными участками в размере 148 750 руб. и 19 250 руб. расходов на текущее содержание земельных участков за период с ноября 2011 года по октябрь 2012 год. В остальной части иска отказано.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2013 указанное решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 02.07.2013 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, предприниматель просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт, ссылаясь на нарушения норм права.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суд установил, что в отношении принадлежащих ООО "Фартов-внешторг" земельных участков в судебном порядке установлен сервитут (зарегистрирован в ЕГРП). Учитывая недостижение сторонами соглашения о размере платы за сервитут, руководствуясь нормами статей 131, 216, 274 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о доказанности требований истца в части установления соразмерной платы за пользование его земельными участками, а также обоснованности требования о понуждении ответчика заключить соответствующее соглашение. Кроме того, суд учел, что решением суда от 09.12.2010 по делу N А04-4348/2010 сервитут установлен в отношении обоих участков, исходя из их полной площади.

Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств и выводов суда о фактических обстоятельствах спора, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Суд надзорной инстанции доказательства не исследует и не оценивает, обстоятельства дела не устанавливает.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А04-4684/2012 Арбитражного суда Амурской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Амурской области от 27.12.2012, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 02.07.2013 отказать.

Председательствующий судья

Г.Д. Пауль

Судьи

Ю.В. Гросул В.В. Попов