Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 декабря 2007 г. N 16161/07 Поскольку договор аренды является незаключенным, у заявителя отсутствуют правовые основания для владения и пользования объектом аренды, он выселен из арендованного по указанному договору здания

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 декабря 2007 г. N 16161/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Хачикяна A.M., судей Киреева Ю.А., Тимофеева В.В.,

рассмотрев в судебном заседании заявление Альтамирова М.М. о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 12 декабря 2006 года по делу N А40-64754/06-11-499, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 21 февраля 2007 года и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 16 августа 2007 года по тому же делу, установил:

решением Арбитражного суда города Москвы от 12 декабря 2006 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 21 февраля 2007 года и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 16 августа 2007 года, признан незаключенным договор аренды от 20 октября 2000 года между СПКК "Ленинский луч" и заявителем, в связи с чем заявитель выселен из арендованного по указанному договору здания.

Заявитель с указанными судебными актами не согласен, просит пересмотреть их в порядке надзора.

Изучив заявление Альтамирова М.М. и приложенные к нему материалы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Из представленных документов следует, что договор аренды от 20 октября 2000 года не зарегистрирован в установленном порядке.

Таким образом договор аренды является незаключенным, в связи с чем у заявителя отсутствуют правовые основания для владения и пользования объектом аренды.

При таких обстоятельствах заявление о пересмотре судебных актов в порядке надзора не может быть удовлетворено.

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-64754/06-11-499 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 12 декабря 2006 года, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 21 февраля 2007 года и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 16 августа 2007 года отказать.

Председательствующий судья

A.M. Хачикян

Судья

Ю.А. Киреев

Судья

В.В. Тимофеев