Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 июня 2008 г. N 7840/08 Поскольку истец является собственником спорного помещения, заявитель занимал это помещение на основании договора аренды, срок которого закончился, суд удовлетворил требование об освобождении нежилого помещения

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 июня 2008 г. N 7840/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Медведевой A.M., судей: Осиповой Н.В. и Полубениной И.И.,

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Лантана" о пересмотре в порядке надзора решения от 23.10.2007, постановления апелляционной инстанции от 25.12.2007 Арбитражного суда Кемеровской области и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 05.05.2008 по делу N А27-3925/2007-1, установил:

ООО "Татьяна-НК" обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к ООО "Лантана" об освобождении встроенного нежилого помещения, расположенного по адресу: город Новокузнецк, ул. Обнорского, 9.

Решением от 23.10.2007, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 25.12.2007, иск удовлетворен.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 05.05.2008 оставил указанные судебные акты в силе.

Суд установил, что ООО "Татьяна-НК" является собственником спорного помещения, что подтверждается свидетельством от 11.05.2007 о государственной регистрации права собственности, и в силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать его освобождения.

ООО "Лантана" занимало это помещение на основании договора аренды, срок которого закончился 15.12.2006. В соответствии с условиями договора аренды окончание срока договора прекращает арендные отношения сторон.

В связи с отсутствием у ответчика доказательств правомерности пользования спорным помещением после 15.12.2006 и руководствуясь пунктом 3 статьи 425, статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации суд удовлетворил исковые требования о его выселении.

Доводы заявителя о процессуальных нарушениях допущенных при рассмотрении дела не нашли своего подтверждения.

Из представленных материалов не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Ходатайство заявителя о приостановлении исполнения обжалуемого решения удовлетворению не подлежит в связи с отсутствием для этого оснований.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче дела N А27-3925/2007-1 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 23.10.2007, постановления апелляционной инстанции от 25.12.2007 Арбитражного суда Кемеровской области и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 05.05.2008 отказать.

В удовлетворении ходатайства ООО "Лантана" о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда Кемеровской области от 23.10.2007 отказать.

Председательствующий судья

A.M. Медведева

Судьи:

Н.В. Осипова

И.И. Полубенина