Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 июля 2008 г. N 9529/08 Требование о сносе самовольной постройки удовлетворено, поскольку установлен факт возведения спорного здания без разрешения на строительство на земельном участке, не отведенном для этих целей

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 июля 2008 г. N 9529/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Локтенко Н.И. и судей Дедова Д.И., Медведевой A.M.,

рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью "Риф-Паллада" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Челябинской области от 28.09.2007 по делу N А76-7687/2007-22-389, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2007 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 02.04.2008 по тому же делу, установил:

Администрация города Магнитогорска обратилась в Арбитражный суд Челябинской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Риф-Паллада" о сносе самовольной постройки - торгового центра, литера А, инвентарный номер 17242, расположенного в границах земельного участка согласно схеме расположения земельного участка 27492 по адресу: г. Магнитогорск, на пересечении ул. Карла Маркса и ул. Труда.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Бабин А.А.

Решением суда первой инстанции от 28.09.2007 исковое требования удовлетворено. На общество "Риф-Паллада" возложена обязанность осуществить собственными силами и за счет собственных средств в двухмесячный срок с момента вступления решения в законную силу снос самовольной постройки.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2007 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением от 02.04.2008 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставил без изменения.

Общество с ограниченной ответственностью "Риф-Паллада" просит пересмотреть в порядке надзора принятые по настоящему делу судебные акты по мотивам нарушения судами норм материального и процессуального права, указывая на наличие оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судами на основании представленных в материалы дела доказательств установлен факт возведения спорного здания без разрешения на строительство на земельном участке, не отведенном для этих целей.

При указанных обстоятельствах заявленное исковое требование удовлетворено.

Доводы заявителя направлены на переоценку выводов судов и не могут служить основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по смыслу статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче дела N А76-7687/2007-22-389 Арбитражного суда Челябинской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

Председательствующий судья

Н.И. Локтенко

Судьи

Д.И. Дедов

А.М. Медведева