Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 июля 2008 г. N 9373/08 Суд удовлетворил требование о признании недействительным отказа регистрирующего органа в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, поскольку истец представил на государственную регистрацию передаточный акт, который является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 июля 2008 г. N 9373/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: Н.И. Локтенко,

судей: Д.И. Дедова, А.М. Медведевой,

рассмотрев заявление Управления Федеральной регистрационной службы по Москве о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 24.10.2007 по делу N А40-39611/07-148-182, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 09.01.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 31.03.2008 по тому же делу, установил:

ОАО "СГ-транс" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Москве в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Москва, ул. Лобачевского, д. 120, стр. 13, 15.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 24.10.2007 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 09.01.2008 решение от 24.10.2007 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 31.03.2008 указанные выше судебные акты оставлены без изменения.

Суд установил, что заявленные к регистрации объекты недвижимого имущества приобретены ООО "СГ-транс" в процессе приватизации, что подтверждается передаточным актом от 27.01.2004 и справкой БТИ об установлении идентичности адресов заявленных на регистрацию объектов, представленных регистрирующему органу. При этом ООО "СГ-транс" одновременно с регистрацией перехода права заявило о регистрации ранее возникшего права Российской Федерации.

Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.97 N 122-ФЗ не ограничивает заявителя при обращении в регистрирующий орган в представлении дополнительных документов, необходимых, по его мнению, для подтверждения своего права, в связи с чем суд расценил представленные заявителем справки БТИ не как правоустанавливающие документы, а как приложение, необходимое для установления идентичности объектов, заявленных на регистрацию, объектам, переданным заявителю в порядке приватизации согласно передаточному акту и приложению N 1 к распоряжению Минимущества от 26.12.2003 N 7235-р.

В соответствии со статьей 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним" от 21.07.97 N 122-ФЗ государственная регистрация возникшего до введения в действие указанного закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права.

При таких обстоятельствах суд сделал вывод о правомерности заявленных требований и удовлетворил иск.

Доводы заявителя направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и сделанных на них выводов суда, что не является основанием, установленным статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-39611/07-148-182 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора решения от 24.10.2007, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 09.01.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 31.03.2008 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

Н.И. Локтенко

Судьи

Д.И. Дедов

А.М. Медведева